Reklama

Malinska, nova kuća, 152 m2, s bazenom i pogledom na more

Malinska, Malinska-Dubašnica

695.000€

4 572 €/m2

Tip

Kuća

Površina

152 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
695.000€
Površina
152 m2 (4 572 €/m2)
Površina zemljišta
390
Grijanje
Električno podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
30.08.2026
ID
89837
Reklama

Opis

Na prodaju je luksuzna dvojna kuća ukupne stambene površine 152 m2, okućnica površine 390 m2, parkiralište cca 80 m. Kuća se prostire na dvije etaže s vrhunskom završnom obradom i modernim dizajnom koji uključuje visokokvalitetne materijale. Smještena u mirnoj slijepoj ulici iznad zelene zone, koja pruža potpunu privatnost i uživanje u neometanom pogledu na more. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonom, čineći ovaj prostor idealnim za obiteljska okupljanja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, a izlaz na prostranu terasu s bazenom i sunčalištem omogućava uživanje u vanjskom prostoru s prekrasnim pogledom na okolinu. Na terasi je dovoljno prostora za opuštanje uz bazen, koji je savršeno mjesto za uživanje u ljetnim mjesecima. Tu je i gostinjski WC za praktičnost te kotlovnica. Okućnica uključuje tri parkirna mjesta. Hortikultura će biti završena na jesen, koja će doprinjeti ljepšem izgledu kuće. Unutarnje stepenište vodi na kat na kojem se nalaze tri moderne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Dvije od spavaćih soba imaju izlaz na natkrivenu terasu, s koje se pruža spektakularan pogled na more i okolnu prirodu, stvarajući savršen ambijent za opuštanje. Sobe su prozračne i svijetle, a kupaonice su opremljene vrhunskom kupaonskom opremom koja uključuje moderne tuševe i elegantne umivaonike. Kuća je izgrađena od najkvalitetnijih materijala, uključuju

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 695.000 € Prosjek: 884.210 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -7% (ispod medijane)
397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 4.572 €/m² Prosjek: 4.727 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.555 €/m² · 0% (u medijani)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

884.210 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

209,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.727 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Malinska 4.926 €/m² +39% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.926 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.872 € i površinom oko 208,7 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.210 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.727 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 750.000 € 4.555 € 4.727 € 114
Split 792.500 € 3.558 € -22% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -28% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -40% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -48% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -51% 2.153 € 9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.210 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (72%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 695.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.572 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.727 €/m², medijana 4.555 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.727 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.210 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

695.000 €

Kontakt