Reklama

Malinska, prodaja, nova kuća s bazenom i pogledom na more!

Malinska, Malinska-Dubašnica

695.000€

4 572 €/m2

Tip

Kuća

Površina

152 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
695.000€
Površina
152 m2 (4 572 €/m2)
Površina zemljišta
250
Grijanje
Električno podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
31.10.2026
ID
89838
Reklama

Opis

Na prodaju je luksuzna dvojna kuća ukupne stambene površine 152 m2, okućnica 280 m2, parkiralište cca 80 m2. Kuća se prostire na dvije etaže s vrhunskom završnom obradom i modernim dizajnom koji uključuje visokokvalitetne materijale. Smještena u mirnoj slijepoj ulici iznad zelene zone, koja pruža potpunu privatnost i uživanje u neometanom pogledu na more.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonom, čineći ovaj prostor idealnim za obiteljska okupljanja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, a izlaz na prostranu terasu s bazenom i sunčalištem omogućava uživanje u vanjskom prostoru s prekrasnim pogledom na okolinu. Na terasi je dovoljno prostora za opuštanje uz bazen, koji je savršeno mjesto za uživanje u ljetnim mjesecima. Tu je i gostinjski WC za praktičnost te kotlovnica. Okućnica uključuje tri parkirna mjesta. Hortikultura će biti završena na jesen, koja će doprinjeti ljepšem izgledu kuće.

Unutarnje stepenište vodi na kat na kojem se nalaze tri moderne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Dvije od spavaćih soba imaju izlaz na natkrivenu terasu, s koje se pruža spektakularan pogled na more i okolnu prirodu, stvarajući savršen ambijent za opuštanje. Sobe su prozračne i svijetle, a kupaonice su opremljene vrhunskom kupaonskom opremom koja uključuje moderne tuševe i elegantne umivaonike.

Kuća je izgrađena od najkvalitetnijih materijala, uključujući

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 695.000 € Prosjek: 889.250 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -9% (ispod medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 4.572 €/m² Prosjek: 4.810 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · 0% (u medijani)
1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

889.250 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

206,7 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.810 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 4.996 €/m²
Malinska 4.996 €/m² +52% · 81 ogl.

Malinska ima prosječno 4.996 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.679 € i površinom oko 199,3 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.626 €/m² +40% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 889.250 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.810 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 760.000 € 4.572 € 4.810 € 111
Zadar 599.000 € 3.265 € -29% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.215 € -52% 2.516 € 51
Rijeka 420.000 € 2.016 € -56% 2.325 € 93
Osijek 264.600 € 1.998 € -56% 2.099 € 10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.250 €, prosječna površina 206,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 124.000 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

124.000 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (81%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 695.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 889.250 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.572 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.810 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 889.250 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.810 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,7 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.250 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 206,7 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

695.000 €

Kontakt