KRK, MALINSKA | NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE, 400 M OD PLAŽE
Malinska, Malinska-Dubašnica
480.000€
4 285 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 112 m2 (4 285 €/m2)
- Površina zemljišta
- 130
- Grijanje
- podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113938
Opis
Malniska, na svega 400 metara od mora, u atraktivnom naselju Karinovo, smještena je moderna dvojna kuća koja uspješno spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i kvalitetu života koju kupci danas traže.
Prizemlje je osmišljeno kao središnji prostor za svakodnevni život. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ispunjen je prirodnim svjetlom te se nastavlja na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu površine 130 m², stvarajući idealan prostor za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom. Na istoj etaži nalaze se i kupaonica, spremište te praktičan ulazni prostor koji dodatno doprinosi funkcionalnosti doma.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Posebnu vrijednost pružaju dva balkona – sjeverni i južni, pri čemu svaka spavaća soba ima izlaz na balkon. Dvije sobe imaju izlaz na južni balkon s ugodnim pogledom na more, pružajući svakodnevni osjećaj mediteranskog načina života.
Kuća je građena prema suvremenim standardima, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Uz nekretninu dolaze i dva vlastita parkirna mjesta, što dodatno povećava udobnost svakodnevnog korištenja. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini mora i svih važnih sadržaja te promišljenom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investiciju s dugoročnom vrijednošću.
Za više informacija i dogovor term
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.500 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 4.606 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
880.870 €
Medijana: 749.500 €
Prosječna površina
214,3 m²
Medijana: 157,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.720 €/m²
Medijana: 4.606 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići.
Malinska ima prosječno 4.862 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.468 € i površinom oko 218,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 880.870 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 749.500 € | 4.606 € | 4.720 € | 117 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -23% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -29% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 672.500 € | 2.783 € -40% | 2.863 € | 161 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -52% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 435.000 € | 2.224 € -52% | 2.423 € | 101 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.870 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.333 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
53.333 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (65%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.870 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
480.000 € 2.909 €/m²
Malinska, samostojeća kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 165 m²
485.000 € 4.292 €/m²
Malinska, kuća s pogledom na more, top lokacija!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 113 m²
485.000 € 4.042 €/m²
MALINSKA, MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 120 m²
490.000 € 4.455 €/m²
Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 110 m²
469.000 € 1.876 €/m²
MALINSKA (okolica) - Samostojeća kuća sa dva stana + podrum
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 250 m²
495.000 € 4.125 €/m²
MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 120 m²
465.000 € 3.275 €/m²
Malinska, okolica, kuća s dvije stambene jedinice!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 142 m²
495.000 € 3.750 €/m²
KRK, MALINSKA | MODERNA DVOJNA VILA S OKUĆNICOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 132 m²
495.000 € 4.714 €/m²
Malinska, okolica, prodaja samostojeće kamene kuće!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 105 m²
500.000 € 1.761 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 3 stana, garažom i okućnicom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 284 m²
450.000 € 3.000 €/m²
OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - kamena kuća s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 150 m²
525.000 € 5.048 €/m²
OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 104 m²