Reklama

OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom

Malinska, Malinska-Dubašnica

525.000€

5 048 €/m2

Tip

Kuća

Površina

104 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
525.000€
Površina
104 m2 (5 048 €/m2)
Površina zemljišta
913
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.09.2026
ID
66940
Reklama

Opis

Prodajemo predivnu rustikalnu vilu smještenu na izuzetno mirnoj lokaciji, samo 3,5 km udaljenoj od mora.

Renovirana kamena kuća izgrađena početkom 20. stoljeća nalazi se u malom primorskom mjestu nedaleko Malinske.

Stambena površina od 104 m2 izvedena je na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju ove autentične, potpuno renovirane kamene kuće nalaze se hodnik, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu. Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i dodatni dnevni prostor s izlazom na balkon.

Kuća je potpuno renovirana, sobe su klimatizirane, grijanje je dodatno omogućeno pomoću peći na drva koja se nalazi u dnevnom boravku, a cijela unutrašnjost prožeta je autohtonim detaljima kojima dominiraju kamen i drvo.

Uređenje kuće i svi detalji su pomno birani te predstavljaju jedinstven mediteranski stil i daju poseban ugođaj.

Kuća se nalazi na parceli od 913 m2 te ju okružuje prekrasno uređena okućnica na kojoj se nalaze bazen s elektrolizom vode, sunčalište, natkrivene terase s obje strane kuće, roštilj, vrtna kućica, spremište/kotlovnica, vanjski taolet, veliki ozelenjeni vrt i brojna parkirna mjesta.

Cijelo imanje pruža potpuni mir i privatnost, a bazen i prostrano dvorište dodatno pridonose ugođaju savršenog mjesta za odmor.

Kuća je idealna za provođenje kvalitetnog obiteljskog odmora, ali isto tako, zahvaljujući blizini mora i prirodnih ljepota, predstavlja

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 525.000 € Prosjek: 868.410 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 697.000 € · -25% (ispod medijane)
300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 5.048 €/m² Prosjek: 4.698 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · +13% (iznad medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

868.410 €

Medijana: 697.000 €

Prosječna površina

205,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.698 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Malinska 4.875 €/m² +37% · 77 ogl.

Malinska ima prosječno 4.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 883.506 € i površinom oko 202,2 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 697.000 € (prosjek 868.410 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.698 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 697.000 € 4.463 € 4.698 € 114
Split 792.500 € 3.558 € -20% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -27% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € -38% 2.907 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -50% 2.153 € 9
Rijeka 392.500 € 2.193 € -51% 2.634 € 102

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.410 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (84%).

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (73%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.048 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.698 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.698 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.410 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Lp Nekretnine
Kontakt osoba
Paula Jurotić
Telefon 1
0038595511... Prikaži broj
Adresa
Strossmayerova 15
Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

525.000 €

Kontakt