OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
525.000€
5 048 €/m2
Tip
Kuća
Površina
104 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 525.000€
- Površina
- 104 m2 (5 048 €/m2)
- Površina zemljišta
- 913
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 66940
Opis
Prodajemo predivnu rustikalnu vilu smještenu na izuzetno mirnoj lokaciji, samo 3,5 km udaljenoj od mora.
Renovirana kamena kuća izgrađena početkom 20. stoljeća nalazi se u malom primorskom mjestu nedaleko Malinske.
Stambena površina od 104 m2 izvedena je na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju ove autentične, potpuno renovirane kamene kuće nalaze se hodnik, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu. Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i dodatni dnevni prostor s izlazom na balkon.
Kuća je potpuno renovirana, sobe su klimatizirane, grijanje je dodatno omogućeno pomoću peći na drva koja se nalazi u dnevnom boravku, a cijela unutrašnjost prožeta je autohtonim detaljima kojima dominiraju kamen i drvo.
Uređenje kuće i svi detalji su pomno birani te predstavljaju jedinstven mediteranski stil i daju poseban ugođaj.
Kuća se nalazi na parceli od 913 m2 te ju okružuje prekrasno uređena okućnica na kojoj se nalaze bazen s elektrolizom vode, sunčalište, natkrivene terase s obje strane kuće, roštilj, vrtna kućica, spremište/kotlovnica, vanjski taolet, veliki ozelenjeni vrt i brojna parkirna mjesta.
Cijelo imanje pruža potpuni mir i privatnost, a bazen i prostrano dvorište dodatno pridonose ugođaju savršenog mjesta za odmor.
Kuća je idealna za provođenje kvalitetnog obiteljskog odmora, ali isto tako, zahvaljujući blizini mora i prirodnih ljepota, predstavlja
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 697.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 4.463 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
868.410 €
Medijana: 697.000 €
Prosječna površina
205,0 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.698 €/m²
Medijana: 4.463 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..
Malinska ima prosječno 4.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 883.506 € i površinom oko 202,2 m².
Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 697.000 € (prosjek 868.410 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.698 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 697.000 € | 4.463 € | 4.698 € | 114 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -20% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -27% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 595.000 € | 2.780 € -38% | 2.907 € | 166 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -50% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 392.500 € | 2.193 € -51% | 2.634 € | 102 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.410 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.182 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (73%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.048 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.698 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.698 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.410 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
525.000 € 5.250 €/m²
Okolica Malinske, kamena kuća s bazenom i okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 100 m²
525.000 € 3.750 €/m²
Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 140 m²
550.000 € 4.297 €/m²
Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 128 m²
550.000 € 3.819 €/m²
Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 144 m²
550.000 € 5.670 €/m²
Malinska, ekskluzivna kuća sa stilom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 97 m²
500.000 € 1.761 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 3 stana, garažom i okućnicom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 284 m²
495.000 € 4.714 €/m²
Malinska, okolica, prodaja samostojeće kamene kuće!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 105 m²
495.000 € 4.125 €/m²
MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 120 m²
495.000 € 3.750 €/m²
KRK, MALINSKA | MODERNA DVOJNA VILA S OKUĆNICOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 132 m²
490.000 € 4.455 €/m²
Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 110 m²
485.000 € 4.292 €/m²
Malinska, kuća s pogledom na more, top lokacija!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 113 m²