Reklama

OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom

Malinska, Malinska-Dubašnica

525.000€

5 048 €/m2

Tip

Kuća

Površina

104 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
525.000€
Površina
104 m2 (5 048 €/m2)
Površina zemljišta
913
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
18.10.2026
ID
66940
Reklama

Opis

Prodajemo predivnu rustikalnu vilu smještenu na izuzetno mirnoj lokaciji, samo 3,5 km udaljenoj od mora.

Renovirana kamena kuća izgrađena početkom 20. stoljeća nalazi se u malom primorskom mjestu nedaleko Malinske.

Stambena površina od 104 m2 izvedena je na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju ove autentične, potpuno renovirane kamene kuće nalaze se hodnik, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu. Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i dodatni dnevni prostor s izlazom na balkon.

Kuća je potpuno renovirana, sobe su klimatizirane, grijanje je dodatno omogućeno pomoću peći na drva koja se nalazi u dnevnom boravku, a cijela unutrašnjost prožeta je autohtonim detaljima kojima dominiraju kamen i drvo.

Uređenje kuće i svi detalji su pomno birani te predstavljaju jedinstven mediteranski stil i daju poseban ugođaj.

Kuća se nalazi na parceli od 913 m2 te ju okružuje prekrasno uređena okućnica na kojoj se nalaze bazen s elektrolizom vode, sunčalište, natkrivene terase s obje strane kuće, roštilj, vrtna kućica, spremište/kotlovnica, vanjski taolet, veliki ozelenjeni vrt i brojna parkirna mjesta.

Cijelo imanje pruža potpuni mir i privatnost, a bazen i prostrano dvorište dodatno pridonose ugođaju savršenog mjesta za odmor.

Kuća je idealna za provođenje kvalitetnog obiteljskog odmora, ali isto tako, zahvaljujući blizini mora i prirodnih ljepota, predstavlja

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 525.000 € Prosjek: 833.729 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -30% (ispod medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €
Cijena / m²: 5.048 €/m² Prosjek: 4.761 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · +11% (iznad medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

833.729 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

201,6 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.761 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.076 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 4.849 €/m² +58% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.849 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 831.914 € i površinom oko 197,4 m².

Bogovići 3.076 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.076 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 859.167 € i površinom oko 283,0 m².

Milovčići 4.626 €/m² +50% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +113% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +69% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 833.729 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.761 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 750.000 € 4.562 € 4.761 € 110
Zadar 599.000 € 3.265 € -28% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.155 € -53% 2.402 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -56% 2.198 € 9
Rijeka 409.500 € 1.869 € -59% 2.117 € 95

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.729 €, prosječna površina 201,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (70%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 833.729 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.048 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.761 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 833.729 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.761 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,6 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.729 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 201,6 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Lp Nekretnine
Kontakt osoba
Paula Jurotić
Telefon 1
0038595511... Prikaži broj
Adresa
Strossmayerova 15
Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

525.000 €

Kontakt