OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
525.000€
5 048 €/m2
Tip
Kuća
Površina
104 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 525.000€
- Površina
- 104 m2 (5 048 €/m2)
- Površina zemljišta
- 913
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 66940
Opis
Prodajemo predivnu rustikalnu vilu smještenu na izuzetno mirnoj lokaciji, samo 3,5 km udaljenoj od mora.
Renovirana kamena kuća izgrađena početkom 20. stoljeća nalazi se u malom primorskom mjestu nedaleko Malinske.
Stambena površina od 104 m2 izvedena je na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju ove autentične, potpuno renovirane kamene kuće nalaze se hodnik, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu. Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i dodatni dnevni prostor s izlazom na balkon.
Kuća je potpuno renovirana, sobe su klimatizirane, grijanje je dodatno omogućeno pomoću peći na drva koja se nalazi u dnevnom boravku, a cijela unutrašnjost prožeta je autohtonim detaljima kojima dominiraju kamen i drvo.
Uređenje kuće i svi detalji su pomno birani te predstavljaju jedinstven mediteranski stil i daju poseban ugođaj.
Kuća se nalazi na parceli od 913 m2 te ju okružuje prekrasno uređena okućnica na kojoj se nalaze bazen s elektrolizom vode, sunčalište, natkrivene terase s obje strane kuće, roštilj, vrtna kućica, spremište/kotlovnica, vanjski taolet, veliki ozelenjeni vrt i brojna parkirna mjesta.
Cijelo imanje pruža potpuni mir i privatnost, a bazen i prostrano dvorište dodatno pridonose ugođaju savršenog mjesta za odmor.
Kuća je idealna za provođenje kvalitetnog obiteljskog odmora, ali isto tako, zahvaljujući blizini mora i prirodnih ljepota, predstavlja
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.562 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
833.729 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
201,6 m²
Medijana: 157,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.761 €/m²
Medijana: 4.562 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 1.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.849 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 831.914 € i površinom oko 197,4 m².
Bogovići ima prosječno 3.076 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 859.167 € i površinom oko 283,0 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 833.729 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.761 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 750.000 € | 4.562 € | 4.761 € | 110 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -28% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -45% | 4.215 € | 13 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.155 € -53% | 2.402 € | 51 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -56% | 2.198 € | 9 |
| Rijeka | 409.500 € | 1.869 € -59% | 2.117 € | 95 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.729 €, prosječna površina 201,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
95.736 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (70%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 833.729 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.048 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.761 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 833.729 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.761 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,6 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.729 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 201,6 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
550.000 € 4.297 €/m²
Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 128 m²
550.000 € 3.819 €/m²
Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 144 m²
550.000 € 5.670 €/m²
Malinska, ekskluzivna kuća sa stilom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 97 m²
500.000 € 1.761 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 3 stana, garažom i okućnicom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 284 m²
550.000 € 3.819 €/m²
Krk, Malinska, samostojeća kuća, 144 m2, dva stana
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 144 m²
495.000 € 4.714 €/m²
Malinska, okolica, prodaja samostojeće kamene kuće!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 105 m²
495.000 € 4.125 €/m²
MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 120 m²
495.000 € 3.750 €/m²
KRK, MALINSKA | MODERNA DVOJNA VILA S OKUĆNICOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 132 m²