Malinska,kuća 410m2 s više apartmana,vlasitim parkingom i bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
845.000€
2 206 €/m2
Tip
Kuća
Površina
383 m2
Struktura
12
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 845.000€
- Površina
- 383 m2 (2 206 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 108900
Opis
KUĆA S BAZENOM I VIŠE APARTMANA – ODLIČNA INVESTICIJA
U ponudi je prostrana kuća 410,97m2 s uređenom okućnicom i vanjskim bazenom, idealna za turistički najam, obiteljski život ili investiciju. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji te pruža privatnost, funkcionalnost i veliki potencijal.
Kuća se prostire kroz više etaža i sastoji se od nekoliko apartmanskih jedinica:
RASPORED NEKRETNINE
SUTEREN
dva apartmana
kotlovnica
konoba
spremište
PRIZEMLJE
trosobni apartman
dvosobni apartman
1. KAT
trosobni apartman
dvosobni apartman
POTKROVLJE
prostrani trosobni apartman s terasom
OPREMA I STANJE NEKRETNINE
kuća je u dobrom i održavanom stanju
bez vlage
termo fasada
PVC stolarija
svi apartmani opremljeni klima uređajima
UREĐENA OKUĆNICA
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrano i uređeno dvorište koje sadrži:
vanjski bazen
tehničku sobu za bazen
vanjski roštilj
natkrivenu i otvorenu terasu za druženja
više parkirnih mjesta
Pristup nekretnini moguć je s dvije strane, što dodatno povećava funkcionalnost i komfor korištenja.
VAŽNE INFORMACIJE
kuća nije etažirana
prodaja je moguća isključivo u cijelini
kupnja je moguća samo vlastitim sredstvima
kupnja putem kredita nije moguća jer nekretnina nema rješenje o izvedenom stanju, već isključivo građevinsku dozvolu
veća korekcija cijene nije moguća
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam ili za veću obitelj koja traži prostranu kuću s više stambenih jedinica i dodatnim sadržajima.
Posrednička naknada iznosi 2,75% prodajne cijene.
INFO: + 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.500 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 4.491 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
876.210 €
Medijana: 749.500 €
Prosječna površina
210,5 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.691 €/m²
Medijana: 4.491 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.898 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 75 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 910.333 € i površinom oko 210,3 m².
Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 876.210 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.691 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 749.500 € | 4.491 € | 4.691 € | 117 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -21% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -27% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 614.000 € | 2.838 € -37% | 2.925 € | 161 |
| Rijeka | 458.500 € | 2.387 € -47% | 2.676 € | 101 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -50% | 2.153 € | 9 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.210 €, prosječna površina 210,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.100 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
66.100 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (72%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 845.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.210 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.206 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.691 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 876.210 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.691 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,5 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.210 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 210,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
850.000 € 2.833 €/m²
Malinska, prodaja namještene kuće s pogledom na more i okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 300 m²
850.000 € 5.247 €/m²
Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 162 m²
860.000 € 6.232 €/m²
Okolica Malinske – nova kamena kuća s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 138 m²
860.000 € 6.232 €/m²
Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 138 m²
824.000 € 2.424 €/m²
Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 340 m²
820.000 € 6.457 €/m²
Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 127 m²
890.000 € 4.472 €/m²
Okolica Malinske, atraktivna samostojeća kuća s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 199 m²
790.000 € 5.097 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 2 stana i bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 155 m²
790.000 € 5.097 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 155 m²
910.000 € 3.824 €/m²
Okolica Malinske, prodaja samostojeće kuće s prostranom okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 238 m²
780.000 € 6.094 €/m²
Nova dvojna kuća u Malinskoj, 160 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 128 m²