Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 340m² - 824.000 €

10

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 1

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 2

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 3

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 4

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 5

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 6

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 8

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 9

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

340 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 824.000€

Površina: 340 m2 (2 423 €/m2)

Površina zemljišta: 4000

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 32061

Opis

Kuća u završnoj fazi izgradnje na parceli od 4000m2 u mjestu Poljica kraj Malinske, zračne linije 3km.

U savršenom miru i tišini okružena zelenim pojasom, 100 metara od glavne prometnice za Valbisku, sa idealnim prilazom.

Na parceli je odrađena priprema za teniski teren i bazen 10x4x1.80 te vanjsku kuhinju uz bazen.

Kuća se sastoji od:
Podruma 40m2 ( zamišljen kao vinski podrum )
Prizemlje: jednosobni apartman od 40m2 sa kupaonicom, dvosobni apartman od 65 m2 sa kupaonicom, teretana, zidana sauna za 10 ljudi sa tušem.
Prvi kat: 3 sobe, kupaonica ( tuš , samostojeća kada), wc/praonica rublja, open space kuhinja, dnevni boravak i blagovanica, terasa 40m2
Potkrovlje: soba od 30m2

Kuća je završena cca 80% i prodaje se u tom stanju ( 800.000€) ili kompletno završena ( ključ u ruke) ( 900.000 €)

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19019

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 824.000 € Prosjek: 888.050 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +10% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.424 €/m² Prosjek: 4.833 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.726 €/m² · -49% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

888.050 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

210,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.833 €/m²

Medijana: 4.726 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.198 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.993 €/m² +56% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.993 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.157 € i površinom oko 209,5 m².

Bogovići 3.198 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.429 € i površinom oko 258,1 m².

Milovčići 4.626 €/m² +45% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +105% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 888.050 €), a medijana po m² 4.726 €/m² (prosjek 4.833 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.726 €	4.833 €	116
Zadar	599.000 €	3.265 € -31%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -51%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -54%	2.435 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -57%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888.050 €, prosječna površina 210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.833 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 93.167 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

93.167 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (73%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 824.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 888.050 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.424 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.833 €/m², medijana 4.726 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 888.050 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.833 €/m², medijana je 4.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888.050 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 210,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.