Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 340m² - 824.000 €

10

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 1

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 2

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 3

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 4

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 5

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 6

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 8

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 9

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

340 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 824.000€

Površina: 340 m2 (2 423 €/m2)

Površina zemljišta: 4000

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 32061

Opis

Kuća u završnoj fazi izgradnje na parceli od 4000m2 u mjestu Poljica kraj Malinske, zračne linije 3km.

U savršenom miru i tišini okružena zelenim pojasom, 100 metara od glavne prometnice za Valbisku, sa idealnim prilazom.

Na parceli je odrađena priprema za teniski teren i bazen 10x4x1.80 te vanjsku kuhinju uz bazen.

Kuća se sastoji od:
Podruma 40m2 ( zamišljen kao vinski podrum )
Prizemlje: jednosobni apartman od 40m2 sa kupaonicom, dvosobni apartman od 65 m2 sa kupaonicom, teretana, zidana sauna za 10 ljudi sa tušem.
Prvi kat: 3 sobe, kupaonica ( tuš , samostojeća kada), wc/praonica rublja, open space kuhinja, dnevni boravak i blagovanica, terasa 40m2
Potkrovlje: soba od 30m2

Kuća je završena cca 80% i prodaje se u tom stanju ( 800.000€) ili kompletno završena ( ključ u ruke) ( 900.000 €)

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19019

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 824.000 € Prosjek: 901.529 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +10% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.424 €/m² Prosjek: 4.790 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.677 €/m² · -48% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

901.529 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

214,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.790 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.508 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.849 €/m² +38% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.849 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 917.913 € i površinom oko 216,8 m².

Bogovići 3.508 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.508 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 824.167 € i površinom oko 245,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +32% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +87% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +48% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 901.529 €), a medijana po m² 4.677 €/m² (prosjek 4.790 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.677 €	4.790 €	114
Zadar	600.000 €	3.265 € -30%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.096 € -55%	2.428 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -57%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -58%	2.020 €	8

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 901.529 €, prosječna površina 214,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.842 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.842 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (70%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 824.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 901.529 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.424 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.790 €/m², medijana 4.677 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 901.529 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.790 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 901.529 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 214,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.