Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 138m² - 860.000 €

6

Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja!

Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja! — fotografija 2

Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja! — fotografija 3

Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja! — fotografija 4

Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja! — fotografija 5

Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

138 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 860.000€

Površina: 138 m2 (6 231 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Grijanje: Klima uređaj + Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 114574

Opis

Okolica Malinske, samostojeća kamena kuća s bazenom na mirnoj lokaciji.

Kuća ima neto stambenu površinu od 138 m², raspoređenu na prizemlje i kat.

Na katu se nalaze hodnik, spremište, dvije kupaonice i dvije spavaće sobe s izlazima na natkrivenu terasu površine 22 m². U prizemlju, koje je s katom povezano unutarnjim stepeništem, nalaze se ulazni prostor, hodnik, jedna spavaća soba, kupaonica, utility prostorija/spremište te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu s bazenom.

Na okućnici se nalazi bazen na elektrolizu sa sunčalištem, hortikulturno uređenje, te stare masline. Kamena fasada, grilje i uređena okućnica daju kući prepoznatljiv mediteranski izgled koji se lijepo uklapa u okruženje.

Kuća je građena kvalitetnim materijalima i opremljena električnim podnim grijanjem, parketom u spavaćim sobama, kombinacijom PVC i aluminijske stolarije s griljama te kaminom u dnevnom boravku. Fasada kuće obložena je kamenom.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, oko 2 km od mora i uređenih plaža, te je pogodna za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 4706

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 860.000 € Prosjek: 891.050 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +15% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 6.232 €/m² Prosjek: 4.753 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.677 €/m² · +33% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

891.050 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

212,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.753 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.173 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.907 €/m² +55% · 81 ogl.

Malinska ima prosječno 4.907 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 906.778 € i površinom oko 209,0 m².

Bogovići 3.173 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 275,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +46% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +106% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 891.050 €), a medijana po m² 4.677 €/m² (prosjek 4.753 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.677 €	4.753 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -30%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Rijeka	405.000 €	2.308 € -51%	2.502 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -53%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -57%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 891.050 €, prosječna površina 212,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 116.909 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

116.909 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (72%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 860.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 891.050 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.232 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.753 €/m², medijana 4.677 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 891.050 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.753 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891.050 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.