Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 162m² - 850.000 €

6

Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more!

Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

162 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 850.000€

Površina: 162 m2 (5 246 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj + Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 114124

Opis

Malinska, prodaja dvojne kuće s grijanim bazenom i pogledom na more, smještene na mirnoj lokaciji.

Kuća je izgrađena 2025. godine, ukupne neto površine 162 m², a sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata.

Na prvom katu nalazi se hodnik, kupaonica, te tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon s kojeg se pruža pogled na more.

Unutarnje stepenice vode u prizemlje koje se sastoji od ulaznog prostora, WC-a te prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i lijepo uređenu okućnicu.

Na okućnici se nalazi grijani bazen sa sunčalištem, vanjski tuš i roštilj, a kući pripadaju i dva parkirna mjesta.

U podrumu površine 34 m² smješteni su spremište i kotlovnica te dodatni prostor zamišljen za uređenje konobe ili wellness zone.

Kuća se prodaje potpuno namještena, s namještajem uključenim u cijenu. Opremljena je klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem putem dizalice topline, PVC stolarijom, videonadzorom, alarmnim sustavom i protuprovalnim ulaznim vratima.

Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, na približno 1.300 m od mora, te predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.

ID KOD AGENCIJE: 4701

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 887.699 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 760.000 € · +12% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.247 €/m² Prosjek: 4.794 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

887.699 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

206,7 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.794 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 4.948 €/m²

Malinska 4.948 €/m² +47% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.948 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 889.264 € i površinom oko 200,7 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 887.699 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.794 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.562 €	4.794 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.300 € -50%	2.506 €	93
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.483 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 887.699 €, prosječna površina 206,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 887.699 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.247 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.794 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 887.699 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.794 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,7 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 887.699 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 206,7 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.