Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 127m² - 820.000 €

6

Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora!

Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora! — fotografija 2

Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora! — fotografija 3

Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora! — fotografija 4

Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora! — fotografija 5

Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

127 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 820.000€

Površina: 127 m2 (6 456 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Podno grijanje s dizalicom topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 160m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 96155

Opis

MALINSKA – MODERNA DVOJNA KUĆA, 160 m OD MORA, S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE!

Na prodaju je moderna dvojna kuća – kvalitetna novogradnja na vrlo atraktivnoj lokaciji u Malinskoj na otoku Krku, udaljena samo 160 metara od mora i plaže. Nekretnina se prodaje po sistemu “ključ u ruke”, PDV je uključen u cijenu i kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Useljenje je predviđeno za lipanj 2026..

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi trijem, ulazni prostor, kupaonica, moderna kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom u open space konceptu te spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu i okućnicu koja će biti lijepo uređena i uključuje privatni bazen dimenzija 4 x 6 metara. Na parceli su predviđena dva parkirna mjesta.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i balkon s prekrasnim pogledom na more, što ovu kuću svrstava među vrlo tražene nekretnine u Malinskoj.

Kuća je građena prema modernim standardima, opremljena PVC stolarijom s troslojnim staklima, keramičkim podnim oblogama, grijanjem putem dizalice topline i klima uređajima.
Lokacija je izuzetno atraktivna, mirna i pogodna za obiteljski život, odmor ili investiciju u turizam, a blizina mora dodatno povećava vrijednost i potražnju.

ID KOD AGENCIJE: 4567

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 820.000 € Prosjek: 827.189 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +9% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €

Cijena / m²: 6.457 €/m² Prosjek: 4.837 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · +40% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

827.189 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

195,4 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.837 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.076 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.940 €/m² +61% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.940 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 824.035 € i površinom oko 190,0 m².

Bogovići 3.076 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.076 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 859.167 € i površinom oko 283,0 m².

Milovčići 4.626 €/m² +50% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +113% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +69% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 827.189 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.837 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.606 €	4.837 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -46%	4.215 €	13
Zagreb	471.000 €	2.155 € -53%	2.351 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Rijeka	420.000 €	1.977 € -57%	2.130 €	95

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.189 €, prosječna površina 195,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.837 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (74%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 820.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 827.189 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.457 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.837 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 827.189 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.837 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,4 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.189 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 195,4 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.