Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 120m² - 485.000 €

5

MALINSKA, MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE

MALINSKA, MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

MALINSKA, MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

MALINSKA, MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

MALINSKA, MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 485.000€

Površina: 120 m2 (4 041 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 91222

Opis

MALINSKA, u ponudi je moderna novogradnja s pogledom na more.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini mora/plaže i svih potrebnih sadržaja.
Dvojna katnica koja se sastoji od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stubištem, stambene površine 120m2.

Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na dvorišnu terasu, kupaonica.
Kat: tri spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon, dvije kupaone, spremište.

Visokokvalitetna gradnja i oprema koja uključuje: PVC stolariju s roletama, klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje u prizemlju,
kvalitetne sanitarije i keramiku, pripremu za video nadzor.

Unutar uređene okućnice površine 140m2, predviđen je parkirni prostor za dva vozila, prostor za druženje i mediteranski vrt.

Planirani završetak radova i mogućnost useljenja je do ljeta 2026.g.
Nekretnina pogodna za cjelogodišnji boravak, odmor ili odlična investicija u turističku djelatnost.

„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prometa. Prvi zabilježeni gosti bili su lovci, austrijski i mađarski aristokrati te riječki patriciji. U okolicu Malinske dolazili su u lov na šljuke i ostalu pernatu divljač.
Mediteranska kultura, kao kultura hrvatskog otoka, uronjena je u obitelj, arhitekt

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 485.000 € Prosjek: 876.210 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · -35% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.042 €/m² Prosjek: 4.691 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

876.210 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

210,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.691 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.898 €/m² +41% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 4.898 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 75 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 910.333 € i površinom oko 210,3 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +33% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +88% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 876.210 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.691 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.491 €	4.691 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	602.500 €	2.818 € -37%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -47%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.210 €, prosječna površina 210,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.100 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (72%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 485.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.210 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.042 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (10%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.691 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 876.210 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.691 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,5 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.210 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 210,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.