Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 175m2, 699000e, id107165

6

Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 699000 €, 175 m2

Tip

Kuća

Površina

175 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 699.000€

Površina: 175 m2 (3 994 €/m2)

Površina zemljišta: 449

Grijanje: Klima uređaj + Električno podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 107165

Opis

Malinska, okolica, na prodaju je samostojeća kuća ukupne površine 176 m², raspoređena na prizemlje i prvi kat.

Na prvom katu nalazi se hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na zelenilo, što prostoru daje dodatnu dozu privatnosti i mira.
Unutarnje stepenište vodi u prizemlje gdje se nalazi još jedna spavaća soba s kupaonicom, vešeraj/spremište, gostinjski wc te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i prostorom za druženje.
U nastavku terase smješten je bazen sa sunčalištem, dok se iza kuće nalazi parkirni prostor za tri automobila.

Vanjski izgled kuće dodatno je naglašen kombinacijom suvremene arhitekture i detalja u kamenu, čime se postiže skladan mediteranski dojam.

Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj 2,5 km od mora.
Novogradnja, funkcionalnog rasporeda i ugodnog ambijenta, idealna za odmor ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 4657

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 699.000 € Prosjek: 885.960 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · -4% (u medijani)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.994 €/m² Prosjek: 4.683 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

885.960 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

212,1 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.683 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.870 €/m² +37% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.870 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.115 € i površinom oko 211,7 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 724.500 € (prosjek 885.960 €) i medijanu od 4.463 €/m² (prosjek 4.683 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.463 €	4.683 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -20%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.683 € -40%	2.849 €	166
Rijeka	443.500 €	2.351 € -47%	2.619 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 885.960 €, prosječna površina 212,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.846 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

75.846 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 699.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 885.960 € (21%) i u medijani od medijane od 724.500 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.994 €/m², dok je prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.683 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 4.463 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 885.960 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.683 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 885.960 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 212,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.