Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 175m² - 699.000 €

6

Tip

Kuća

Površina

175 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 699.000€

Površina: 175 m2 (3 994 €/m2)

Površina zemljišta: 449

Grijanje: Klima uređaj + Električno podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 107165

Opis

Malinska, okolica, na prodaju je samostojeća kuća ukupne površine 176 m², raspoređena na prizemlje i prvi kat.

Na prvom katu nalazi se hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na zelenilo, što prostoru daje dodatnu dozu privatnosti i mira.
Unutarnje stepenište vodi u prizemlje gdje se nalazi još jedna spavaća soba s kupaonicom, vešeraj/spremište, gostinjski wc te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i prostorom za druženje.
U nastavku terase smješten je bazen sa sunčalištem, dok se iza kuće nalazi parkirni prostor za tri automobila.

Vanjski izgled kuće dodatno je naglašen kombinacijom suvremene arhitekture i detalja u kamenu, čime se postiže skladan mediteranski dojam.

Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj 2,5 km od mora.
Novogradnja, funkcionalnog rasporeda i ugodnog ambijenta, idealna za odmor ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 4657

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 699.000 € Prosjek: 868.010 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -7% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.994 €/m² Prosjek: 4.791 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.677 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

868.010 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

203,3 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.334 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.949 €/m² +48% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.949 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 891.313 € i površinom oko 201,7 m².

Bogovići 3.334 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 260,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +39% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +96% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +50% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 868.010 €), a medijana po m² 4.677 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.677 €	4.791 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -24%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -30%	3.357 €	19
Pula	572.500 €	2.500 € -47%	2.622 €	164
Rijeka	428.500 €	2.387 € -49%	2.786 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -52%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.010 €, prosječna površina 203,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (69%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 699.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.010 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.994 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.791 €/m², medijana 4.677 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 868.010 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,3 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.010 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 203,3 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.