Stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 54m2, 280000e, id21436

Novo 10

Stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 280000 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 280.000€

Površina: 54 m2 (5 185 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 650m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 21436

Opis

Prodajemo stan u Malinskoj na odličnoj lokaciji, 650 metara od mora i centra grada.

Stan u površini od 54m2 ima dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom, spavaću sobu, kupaonicu i terasu s pogledom na more.
Unutarnjim stepenicama se dolazi do potkrovlja u kojemu su smještene još tri spavaće sobe, WC i kotlovnica, tako da stan u naravi ima 110 m2.

Pripada mu jedno parkirno mjesto, a pogodan je za cjelogodišnje korištenje jer je u istome postavljeno centralno grijanje na pelete.

ID KOD AGENCIJE: 20

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 412.526 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -23% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.185 €/m² Prosjek: 4.961 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.588 €/m² · +13% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 8.412 €/m²

Prosječna cijena

412.526 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

84,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.961 €/m²

Medijana: 4.588 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.995 €/m²

Malinska 4.995 €/m² +21% · 85 ogl.

Malinska ima prosječno 4.995 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 85 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.422 € i površinom oko 84,1 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 412.526 €) i medijanu od 4.588 €/m² (prosjek 4.961 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +37%	6.897 €	77
Malinska-Dubašnica trenutni	365.000 €	4.588 €	4.961 €	91
Zadar	445.285 €	4.286 € -7%	4.411 €	71
Rijeka	225.000 €	3.309 € -28%	3.242 €	758
Zagreb	275.312 €	3.213 € -30%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -36%	2.894 €	25

Za petosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.526 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za petosoban stan, stan (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 50.883 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

50.883 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.871 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.104 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.104 €/m² · 18 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.871 €/m² · 32 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.209 €/m² · 31 ogl. · 35%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (64%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 91 ogl. · 69%

Terasa 58 od 91 ogl. · 64%

Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 412.526 € (32%) i ispod medijane od medijane od 365.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.185 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.961 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.588 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 412.526 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.961 €/m², medijana je 4.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.526 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.