Reklama

OTOK KRK, MALINSKA - Jednosobni apartman s okućnicom

Malinska, Malinska-Dubašnica

148.500€

4 013 €/m2

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
148.500€
Površina
37 m2 (4 013 €/m2)
Površina zemljišta
80
Kat
Suteren
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
800m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
59065
Reklama

Opis

MALINSKA, OTOK KRK - Jednosobni apartman s okućnicom.

Ovaj jednosobni apartman s lijepom okućnicom smjestio se u Malinskoj na otoku Krku. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Površina apartmana je 37 m2. Apartman se sastoji od kupaonice, sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Na okućnici od oko 80 m2 nalazi se lijepa drvena sjenica koja ima roštilj te instalirani vanjski tuš za vruće ljetne dane. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Blizina svih sadržaja, ( škola, vrtić, trgovina, plaža, centar) je prednost ove nekretnine.
Vlasnička dokumentacija uredna, nekretnina ima sve dozvole, nema tereta te je moguća kupnja na kredit.

Stambena zgrada je održavana, te ima stambenog upravitelja. Nedavno je nanesena nova fasada te uređen okoliš.
Nekretnina idealna za samce ili mladi par, vikendaše ili kao investicija u vidu kratkoročnog/dugoročnog najma.

Ne propustite priliku za postati vlasnikom ove nekretnine u poznatom turističkom mjestu Malinska.

Malinska je slikovito turističko mjesto smješteno na sjeverozapadnoj obali otoka Krka, u širokom zaljevu poznatom kao Dubašnica. Poznata je po blagoj mediteranskoj klimi, bistrim morem i brojnim šljunčanim i pješčanim plažama.
Mjesto ima dugu šetnicu uz more, marinu, te bogatu ponudu restorana, kafića i smještaja. Okružena je borovom šumom, što joj daje poseban ugođaj i svježinu tijekom ljeta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslova

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 148.500 € Prosjek: 409.159 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 342.500 € · -57% (ispod medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 4.014 €/m² Prosjek: 4.867 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.354 €/m² · -8% (ispod medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.159 €

Medijana: 342.500 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.867 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²
Malinska 4.936 €/m² +20% · 89 ogl.

Malinska ima prosječno 4.936 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 89 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.471 € i površinom oko 85,4 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 342.500 € (prosjek 409.159 €), a medijana po m² 4.354 €/m² (prosjek 4.867 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +46% 6.986 € 71
Malinska-Dubašnica trenutni 342.500 € 4.354 € 4.867 € 101
Zadar 433.285 € 4.037 € -7% 4.135 € 71
Rijeka 270.000 € 3.261 € -25% 3.243 € 784
Osijek 239.680 € 2.929 € -33% 2.883 € 24
Zagreb 276.313 € 2.693 € -38% 2.848 € 87

Za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.159 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.867 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.602 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.602 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.602 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (58%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 148.500 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.159 €, a medijana 342.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.014 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.867 €/m², medijana 4.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.159 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.867 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.159 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

148.500 €

Kontakt