Dvosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 34m² - 145.000 €

10

Otok Krk, Malinska, pomoćni objekt - funkcionira kao stan

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 145.000€

Površina: 34 m2 (4 264 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 50379

Opis

U ponudi je pomoćni objekt (garaža) koji funkcionira kao stan 1s+db, površine 34.06m2.
Nalazi se u Malinskoj na otoku Krku te do mora i prekrasne plaže Malin ima svega 15 minuta hoda, a svi ostali sadržaji i usluge su u blizini.
Opremljen je klima uređajem i kvalitetnom PVC stolarijom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1783

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 409.619 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 352.500 € · -59% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.265 €/m² Prosjek: 4.871 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.376 €/m² · -3% (u medijani)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.619 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.871 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²

Malinska 4.936 €/m² +20% · 89 ogl.

Malinska ima prosječno 4.936 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 89 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.471 € i površinom oko 85,4 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Bogovići 4.153 €/m² +1% · 2 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.153 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.000 € i površinom oko 72,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 352.500 € (prosjek 409.619 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.871 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +45%	7.210 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	352.500 €	4.376 €	4.871 €	101
Zadar	448.658 €	4.286 € -2%	4.405 €	71
Rijeka	239.500 €	3.489 € -20%	3.550 €	784
Zagreb	297.500 €	3.255 € -26%	3.240 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.619 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.613 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.613 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.613 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.619 €, a medijana 352.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.265 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.871 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.619 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.871 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.619 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.