Zemljiste Kavran, Marčana 341m² - 12.000 €

Novo 3

Tip

Zemljiste

Površina

341 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 12.000€

Površina: 341 m2 (35 €/m2)

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 97188

Opis

U ponudi je poljoprivredno zemljište od 341m2 smješteno je u okolici Marčane - Kavran, udaljenosti 700m od mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1593

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38598305450... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: jovantomic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kavran, Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 12.000 € Prosjek: 91.800 € · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 83.500 € · -86% (ispod medijane)

11.500 € Prosjek · Medijana 284.500 €

Cijena / m²: 35 €/m² Prosjek: 92 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 99 €/m² · -65% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 260 €/m²

Prosječna cijena

91.800 €

Medijana: 83.500 €

Prosječna površina

1.599,5 m²

Medijana: 683,5 m²

Prosječna cijena / m²

92 €/m²

Medijana: 99 €/m²

Raspon cijena

11.500 – 284.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kavran, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kavran, Loborika, Peruški i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 142 €/m²

Kavran 42 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Kavran ima prosječno 42 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 25.664 € i površinom oko 1.230,7 m².

Loborika 121 €/m² +188% · 9 ogl.

Loborika ima prosječno 121 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 123.722 € i površinom oko 1.090,0 m².

Peruški 142 €/m² +238% · 5 ogl.

Peruški ima prosječno 142 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.600 € i površinom oko 677,0 m².

Rakalj 122 €/m² +190% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 122 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 2.942,7 m².

Krnica 124 €/m² +195% · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 124 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 169.350 € i površinom oko 1.464,5 m².

Pavićini 114 €/m² +171% · 2 ogl.

Pavićini ima prosječno 114 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.600 € i površinom oko 648,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Marčana medijana cijene je 83.500 € (prosjek 91.800 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +102%	493 €	22
Pula	114.850 €	145 € +46%	161 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +36%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +33%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +21%	214 €	5
Marčana trenutni	83.500 €	99 €	92 €	263

Za zemljište u Kavran, Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 91.800 €, prosječna površina 1.599,5 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.500 – 284.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Kavran, Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kavran, Marčana je 5% oglasa za zemljište (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 17.285 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

17.285 €

U Kavran, Marčana najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 30 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kavran, Marčana

Ovaj oglas košta 12.000 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 91.800 €, a medijana 83.500 €. Tržišni raspon kreće se od 11.500 do 284.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Kavran, Marčana je oko 92 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 260 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi 91.800 €, a medijana 83.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 284.500 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi oko 92 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 260 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Kavran, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.599,5 m² (medijana 683,5 m²), s rasponom od 300,0 do 12.705,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kavran, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 91.800 € (medijana 83.500 €), prosječna površina 1.599,5 m² (medijana 683,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.