Istra, Marčana - prodaja poljoprivrednog zemljišta sa manjom montažnom k

Marčana

45.000€

125 €/m2

Novo 20

Zemljiste, Marčana, prodaja, 45000 €, 358 m2

Tip

Zemljiste

Površina

358 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 45.000€

Površina: 358 m2 (125 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 101351

Opis

Istra, Marčana - prodaja poljoprivrednog zemljišta sa manjom montažnom kućicom!
Posredujemo u prodaji poljoprivrednog zemljišta od 358m2 sa montažnom drvenom kućicom od 32m2, koja je iznutra obložena sa svih strana knaufom, strop normalan - normalne visine. Kučica je na na zemljištu od 358m2 ,ali u naravi je oko 400m2.Kućica nema građevinsku i ni uporabnu dozvolu, napravljena je kao vrtna kućica. Na zemljištu je roštilj sa sudoperom i vodom, posađeno 9 maslina, smokva, šljiva, jabuka, lješnjak, ali ima još prostora za voćke, a iza kućice oko 150m2 je bio vrt.
Zemljište i kućica se nalazi oko 1500m do centra Marčane, a zadnjih 600m je bijela cesta, skoro su iz općine posuli zemljani put sa bijelim tucanikom sto je znak da bude uskoro i asfalt
More je od zemljišta-kućice oko 3,5 km zračnom linijom, a cestom 8 km do Duge uvale, a oko 12km do Pule.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 45.000 € Prosjek: 230.623 € · -80% (ispod prosjeka)

8.100 € Prosjek 3.662.000 €

Cijena / m²: 126 €/m² Prosjek: 78 €/m² · +62% (iznad prosjeka)

3 €/m² Prosjek 196 €/m²

Prosječna cijena

230.623 €

Prosječna površina

4.252,2 m²

Prosječna cijena / m²

78 €/m²

Raspon cijena

8.100 – 3.662.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 135 €/m²

Rakalj 58 €/m² +12% · 22 ogl.

Loborika 135 €/m² +160% · 14 ogl.

Krnica 57 €/m² +10% · 10 ogl.

Duga Uvala 52 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Peruški 96 €/m² +85% · 6 ogl.

Kavran 67 €/m² +29% · 6 ogl.

Za zemljište (Marčana) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 230.623 €, prosječna površina 4.252,2 m², a prosječna cijena po m² oko 78 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.100 – 3.662.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 464 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 230.623 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 8.100 do 3.662.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 126 €/m², dok je prosjek za zemljište u Marčana oko 78 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+62%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 196 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Marčana iznosi 230.623 €. Raspon cijena kreće se od 8.100 do 3.662.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Marčana iznosi oko 78 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 196 €/m².

Trenutno imamo 464 aktivnih oglasa za zemljište u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.252,2 m², s rasponom od 480,0 do 45.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 464 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.623 €, a prosječna površina 4.252,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.