Istra, Pula - okolica, poljoprivredno zemljište, 2.440m2
Kavran, Marčana
19.000€
7 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2440 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 19.000€
- Površina
- 2440 m2 (7 €/m2)
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 85399
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2440 m2 u mirnom dijelu Istre, nedaleko Pula, svega 650 metara zračne linije od mora.
Zemljište je ravno, pravilnog oblika i nekad je bilo obrađivano, što ga čini pogodnim za ponovnu obradu ili sadnju. Pristup je bijelim putem koji vodi gotovo do samog zemljišta.
Uz ovu parcelu, postoji mogućnost kupnje i susjednog zemljišta površine 2595 m2.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1405
Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591904... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kavran, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 77.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · -89% (ispod medijane)
Prosječna cijena
177.749 €
Medijana: 77.000 €
Prosječna površina
2.669,3 m²
Medijana: 912,0 m²
Prosječna cijena / m²
76 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kavran, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kavran, Rakalj, Loborika i dr..
Kavran ima prosječno 44 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 38.429 € i površinom oko 1.324,5 m².
Rakalj ima prosječno 66 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 320.156 € i površinom oko 4.300,1 m².
Loborika ima prosječno 123 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 122.056 € i površinom oko 1.060,6 m².
Pavićini ima prosječno 64 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 38.640 € i površinom oko 579,4 m².
Filipana ima prosječno 106 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.750 € i površinom oko 921,5 m².
Peruški ima prosječno 140 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.000 € i površinom oko 606,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 77.000 € (prosjek 177.749 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 76 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Kavran, Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.749 €, prosječna površina 2.669,3 m², a prosječna cijena po m² oko 76 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Kavran, Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kavran, Marčana je 14% oglasa za zemljište (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 13.508 €).
Sniženih oglasa
14%
10/73
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
13.508 €
U Kavran, Marčana najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Kavran, Marčana
Ovaj oglas košta 19.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.749 €, a medijana 77.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Kavran, Marčana je oko 76 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi 177.749 €, a medijana 77.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi oko 76 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 260 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Kavran, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.669,3 m² (medijana 912,0 m²), s rasponom od 318,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kavran, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.749 € (medijana 77.000 €), prosječna površina 2.669,3 m² (medijana 912,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
