Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

131.471 €

Medijana: 80.000 €

Prosječna površina

967,5 m²

Medijana: 1.008,0 m²

Prosječna cijena / m²

477 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 496 €/m² Najskuplje: 496 €/m²

Filipana 496 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Filipana ima prosječno 496 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 133.498 € i površinom oko 978,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Marčana imaju medijanu cijene od 80.000 € (prosjek 131.471 €) i medijanu od 75 €/m² (prosjek 477 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.741 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.949 € +7832%	5.926 €	124
Zadar	449.500 €	3.741 € +4888%	3.161 €	127
Rijeka	258.000 €	3.554 € +4639%	3.722 €	1.000
Zagreb	292.224 €	3.203 € +4171%	3.010 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +3667%	2.711 €	29
Marčana trenutni	80.000 €	75 €	477 €	22

Za nekretnine (Marčana) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 131.471 €, prosječna površina 967,5 m², a prosječna cijena po m² oko 477 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Marčana je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

15.200 €

Raspodjela po cijenama

U Marčana najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 1 od 19 ogl. · 5%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta nekretnine u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 131.471 €, a medijana 80.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 460.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 477 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 59 do 3.739 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Marčana?

Prosječna površina iznosi 967,5 m² (medijana 1.008,0 m²), s rasponom od 123,0 do 4.133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 131.471 € (medijana 80.000 €), prosječna površina 967,5 m² (medijana 1.008,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Filipana (18 oglasa, prosječno 496 €/m²). Također su zastupljeni: Filipana (496 €/m²).

Kako su nekretnine u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Marčana?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 15.200 €.

Kako se nekretnine u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.926 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.010 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Marčana (med. 75 €/m², prosjek 477 €/m², 22 oglasa).