KAVRAN, POLJOPRIVREDNA PARCELA SA POGLEDOM NA MORE
Kavran, Marčana
22.000€
73 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
300 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 22.000€
- Površina
- 300 m2 (73 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 112687
Opis
KAVRAN, u ponudi imamo poljoprivrednu parcelu.
Poljoprivredno zemljište površine 300 m² smješteno na oko 170 metara od mora daje ugođaj otvorenosti, svježine i prirodne ljepote. Zahvaljujući uređenom pristupnom putu, zemljištu je moguće pristupiti jednostavno tijekom cijele godine.
Zemljište nudi mogućnost različitih načina korištenja – od uzgoja bilja do rekreativnog boravka na otvorenom.
Vlasništvo je uredno.
Kavran je mirno naselje smješteno na istočnoj obali Istre, poznato po netaknutoj prirodi, blizini kristalno čistog mora i brojnim uvalama s uređenim plažama. Idealno je mjesto za sve koji traže opuštanje u mediteranskom okruženju, daleko od gradske vreve, a ujedno blizu atraktivnih obalnih sadržaja.
Za personalizirani razgled obratite se sa povjerenjem:
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 8367
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Kavran, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 83.550 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 81 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
99.127 €
Medijana: 83.550 €
Prosječna površina
2.300,3 m²
Medijana: 818,5 m²
Prosječna cijena / m²
85 €/m²
Medijana: 81 €/m²
Raspon cijena
10.100 – 435.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kavran, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Pavićini, Loborika i dr..
Rakalj ima prosječno 66 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.161 € i površinom oko 3.086,2 m².
Pavićini ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 25.700 € i površinom oko 573,5 m².
Loborika ima prosječno 106 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 123.677 € i površinom oko 1.193,3 m².
Kavran ima prosječno 75 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 66.143 € i površinom oko 1.755,0 m².
Krnica ima prosječno 105 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 169.457 € i površinom oko 4.110,7 m².
Peruški ima prosječno 109 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.667 € i površinom oko 2.047,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 83.550 € (prosjek 99.127 €), a medijana po m² 81 €/m² (prosjek 85 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (148 €/m²).
Za zemljište u Kavran, Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 99.127 €, prosječna površina 2.300,3 m², a prosječna cijena po m² oko 85 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.100 – 435.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kavran, Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kavran, Marčana je 6% oglasa za zemljište (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 32.408 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
30%
Prosj. iznos
32.408 €
U Kavran, Marčana najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kavran, Marčana
Ovaj oglas košta 22.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 99.127 €, a medijana 83.550 €. Tržišni raspon kreće se od 10.100 do 435.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 73 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (10%). Prosjek za zemljište u Kavran, Marčana je oko 85 €/m², medijana 81 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 276 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi 99.127 €, a medijana 83.550 €. Raspon cijena kreće se od 10.100 do 435.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi oko 85 €/m², medijana je 81 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 276 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Kavran, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.300,3 m² (medijana 818,5 m²), s rasponom od 300,0 do 24.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kavran, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 99.127 € (medijana 83.550 €), prosječna površina 2.300,3 m² (medijana 818,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
