ISTRA, PAVIĆINI - Prostrano zemljište, šuma za sječu, hrast

Detalji

Opis

ISTRA, PAVIĆINI - Prostrano zemljište, šuma za sječu, hrast


Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište u Istri, nedaleko od mjesta Marčana, ukupne površine približno 14.670 m². Parcela se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju, svega oko 1.5 km udaljenosti od mora, što joj daje dodatnu vrijednost zbog blizine prekrasne istarske obale i kristalno čistog mora po kojem je ovaj dio Jadrana poznat. Smještena u jugoistočnom dijelu Istre, ova lokacija pruža idealan spoj prirode, mediteranske klime i blizine obalnih mjesta, dok se grad Pula nalazi na kratkoj udaljenosti, što omogućuje dobru prometnu povezanost i dostupnost svih potrebnih sadržaja.

Zemljište je blago nakošeno i većim dijelom prekriveno šumom, u kojoj dominira kvalitetan hrast i drugo autohtono drveće karakteristično za ovaj dio Istre. Upravo taj šumski dio predstavlja veliku vrijednost parcele jer omogućuje sječu kvalitetnog drva, koje se može koristiti za ogrjev ili druge namjene, a istovremeno pruža prirodnu hladovinu, zaštitu od vjetra i osjećaj potpune privatnosti. Šuma daje zemljištu poseban karakter i stvara autentičan mediteranski ugođaj, dok prirodno okruženje čini prostor izuzetno pogodnim za boravak u prirodi, rekreaciju ili razvoj različitih projekata vezanih uz poljoprivredu i ruralni turizam.

Velika prednost ove nekretnine je i pristupni bijeli put koji vodi direktno do parcele te je dovoljno prohodan za dolazak vozilima i poljoprivrednom mehanizaci