Matulji, Jušići, kuća od 420m2 poslovno stambene namjene
Jušići, Matulji
600.000€
1 428 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 420 m2 (1 428 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 8879
Opis
Kuća veličine od 420m2 razvedena na dvije etaže s pripadajućom okućnicom od 500m2 i dvije terase.
Prizemlje: poslovni prostor od 200m2 - trenutno u funkciji ugostiteljskog objekta i garaža od 70m2.
1. kat: stan 150m2, rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom i 2 kupaonice.
Na kući je postavljen novi krov, a kompletan namještaj ostaje te je uključen u cijenu.
ID KOD AGENCIJE: 8460
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Jušići, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 508.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 1.856 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
564.330 €
Medijana: 508.000 €
Prosječna površina
310,7 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.924 €/m²
Medijana: 1.856 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jušići, Matulji za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.680 €/m² — 479% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 922.286 € i površinom oko 381,9 m².
Rukavac ima prosječno 1.651 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.286 € i površinom oko 282,6 m².
Mučići ima prosječno 1.672 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 344.667 € i površinom oko 209,8 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Mihotići ima prosječno 1.491 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 255,3 m².
Šapjane ima prosječno 463 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 123.267 € i površinom oko 286,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Matulji imaju medijanu cijene od 508.000 € (prosjek 564.330 €) i medijanu od 1.856 €/m² (prosjek 1.924 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.271 €/m²).
Za kuća (Jušići, Matulji) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 564.330 €, prosječna površina 310,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.924 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Jušići, Matulji (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jušići, Matulji je 14% oglasa za kuća (9 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 49.944 €).
Sniženih oglasa
14%
9/63
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
49.944 €
U Jušići, Matulji najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (51%).
Najčešća kvadratura u Jušići, Matulji je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Jušići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Jušići, Matulji
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 564.330 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 508.000 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.800 do 1.545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.429 €/m², dok je prosjek za kuća u Jušići, Matulji oko 1.924 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 1.856 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 217 do 5.882 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Jušići, Matulji iznosi 564.330 €, a medijana 508.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.545.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Jušići, Matulji iznosi oko 1.924 €/m², medijana je 1.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 5.882 €/m².
Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za kuća u Jušići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 310,7 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jušići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 564.330 € (medijana 508.000 €), prosječna površina 310,7 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska