Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 625.099 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 2.325 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 370 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 301,5 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 50,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 625.099 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 301,5 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (14 oglasa, prosječno 2.868 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.868 €/m²), Rukavac (1.679 €/m²), Mučići (1.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60.000 €.

Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m². Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m². Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.475 €/m², 56 oglasa), Matulji (med. 2.093 €/m², prosjek 2.325 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 2.050 €/m², prosjek 2.250 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).