Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 684.368 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.500 do 1.990.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 2.121 €/m², medijana je 2.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 337,2 m² (medijana 335,0 m²), s rasponom od 150,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 684.368 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 337,2 m² (medijana 335,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (12 oglasa, prosječno 2.479 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.479 €/m²), Rukavac (1.607 €/m²), Mučići (1.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.333 €.

Bregi ima prosječno 2.479 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 865.250 € i površinom oko 371,0 m². Rukavac ima prosječno 1.607 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.167 € i površinom oko 300,8 m². Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.562 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Matulji (med. 2.035 €/m², prosjek 2.121 €/m², 57 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).