Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 680.344 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 2.394 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 375 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 303,4 m² (medijana 303,0 m²), s rasponom od 90,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.344 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 303,4 m² (medijana 303,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (11 oglasa, prosječno 2.976 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.976 €/m²), Rukavac (1.679 €/m²), Kučeli (3.834 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 16.250 €.

Bregi ima prosječno 2.976 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.000 € i površinom oko 334,8 m². Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m². Kučeli ima prosječno 3.834 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 783.500 € i površinom oko 241,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.648 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Matulji (med. 2.097 €/m², prosjek 2.394 €/m², 48 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).