Matulji, Permani, 362m2, poslovno-stambeni objekt
Permani, Matulji
625.000€
1 726 €/m2
Tip
Kuća
Površina
362 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 625.000€
- Površina
- 362 m2 (1 726 €/m2)
- Površina zemljišta
- 659
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 98589
Opis
U ponudi je atraktivan poslovno-stambeni objekt smješten u Permanima, ukupne površine 362m², s prostranim i uređenim dvorištem od čak 659m², idealan za kombinaciju poslovanja i stanovanja. U prizemlju objekta nalazi se kuhinja povezana s dnevnim boravkom, jedna soba te kupaonica s posebnim ulazom, što omogućuje dodatnu fleksibilnost korištenja prostora. U sklopu objekta nalazi se velika radionica, izuzetno pogodna za veće firme i razne djelatnosti, dok se iza objekta nalazi još jedna dodatna, velika radionica koja značajno povećava poslovni potencijal nekretnine. Na prvom katu smještene su tri potpuno opremljene kancelarije, spremne za trenutačno korištenje, a u podrumu se nalazi kotlovnica. Cijeli samostojeći objekt je pod video nadzorom, opremljen klimatskim uređajima te ima ugrađene solarne panele (32 komada), što osigurava energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike koji traže funkcionalan, siguran i višenamjenski prostor na jednoj lokaciji.
ID KOD AGENCIJE: K1424
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Permani, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
597.988 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
306,3 m²
Medijana: 303,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.099 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Permani, Matulji za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.917 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 818.286 € i površinom oko 323,8 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Mihotići ima prosječno 1.439 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 259,3 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Matulji imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 597.988 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosjek 2.099 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Permani, Matulji) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.988 €, prosječna površina 306,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Permani, Matulji (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Permani, Matulji je 14% oglasa za kuća (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 48.813 €).
Sniženih oglasa
14%
8/58
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
48.813 €
U Permani, Matulji najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Permani, Matulji je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Permani, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Permani, Matulji
Ovaj oglas košta 625.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 597.988 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.800 do 1.550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.727 €/m², dok je prosjek za kuća u Permani, Matulji oko 2.099 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 2.044 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Permani, Matulji iznosi 597.988 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.550.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Permani, Matulji iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Permani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 306,3 m² (medijana 303,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Permani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.988 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 306,3 m² (medijana 303,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska