Matulji -Samostojeća kuća s poslovnim prostorom
Mihotići, Matulji
990.000€
2 357 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 420 m2 (2 357 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1277
- Grijanje
- Pojedinačno
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 92365
Opis
Samostojeća kuća s poslovnim prostorom S+P+1+POT. U suterenu se nalazi stan od 100 m2 s prostranim terasama. U prizemlju je poslovni prostor –visina stropa 3,10 m. Na katu su prema projektu predviđena dva stana od cca 60 m2, no trenutačno su spojeni u jedan veliki stan od približno 125 m2 (3S+DB). Kući pripada veliko privatno parkiralište te uređena zelena okućnica površine 1200 m2. . Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja i pruža idealnu priliku za kombinaciju stanovanja i poslovanja. Za sve informacije nazovite 099/2196-... Prikaži broj ili 091/540 ... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 23985
Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: 099/2196... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Mihotići, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +66% (iznad medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
597.988 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
306,3 m²
Medijana: 303,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.099 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mihotići, Matulji za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.917 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 818.286 € i površinom oko 323,8 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Mihotići ima prosječno 1.439 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 259,3 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Matulji imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 597.988 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosjek 2.099 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Mihotići, Matulji) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.988 €, prosječna površina 306,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Mihotići, Matulji (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mihotići, Matulji je 14% oglasa za kuća (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 48.813 €).
Sniženih oglasa
14%
8/58
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
48.813 €
U Mihotići, Matulji najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Mihotići, Matulji je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Mihotići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Mihotići, Matulji
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 597.988 € (+66%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.800 do 1.550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.357 €/m², dok je prosjek za kuća u Mihotići, Matulji oko 2.099 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 2.044 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mihotići, Matulji iznosi 597.988 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.550.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mihotići, Matulji iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Mihotići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 306,3 m² (medijana 303,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mihotići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.988 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 306,3 m² (medijana 303,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Matulji,starina sa projektom i građeviskom za obnovu
- 180.000€ 173 m2
