Matulji, starina izgrađena na 600 m2
Trtni, Matulji
280.000€
2 800 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 100 m2 (2 800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115084
Opis
Matulji, starina izgrađena na 600 m2 - prilika za vaš novi dom ili investicija. Kuća je koncipirana kao prizemnica sa suterenskim dijelom u kojem su smještene konobe. Prizemlje je stambeni prostor, jednoprostorno kuhinja i dnevni boravak, tri sobe i kupaonica. Tlocrt same kuće iznosi cca 120 m2. Okućnica je ograđena i spremna za uređenje. Parkiranje je osigurano za dva vozila. Kuća je useljiva, no zahtijeva adaptaciju, što vam pruža priliku da je prilagodite svojim željama i potrebama. Za sve informacije nazovite 091/450-... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 24393
Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: + 385 91/450-... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Trtni, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 2.053 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
608.412 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
297,9 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.176 €/m²
Medijana: 2.053 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trtni, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Mihotići ima prosječno 3.536 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.053.333 € i površinom oko 289,7 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 595.000 € (prosjek 608.412 €), a medijana po m² 2.053 €/m² (prosjek 2.176 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Trtni, Matulji trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 608.412 €, prosječna površina 297,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Trtni, Matulji (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Trtni, Matulji je 12% oglasa za kuća (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 48.125 €).
Sniženih oglasa
12%
8/65
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
48.125 €
U Trtni, Matulji najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Trtni, Matulji je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Trtni, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Trtni, Matulji
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 608.412 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.800 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (36%). Prosjek za kuća u Trtni, Matulji je oko 2.176 €/m², medijana 2.053 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Trtni, Matulji iznosi 608.412 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Trtni, Matulji iznosi oko 2.176 €/m², medijana je 2.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuće u Trtni, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 297,9 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Trtni, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 608.412 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 297,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska