OPATIJA, RUKAVAC- građevinsko zemljište 2560m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM!! za 3
Rukavac, Matulji
190.000€
74 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2560 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 2560 m2 (74 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2800m
- Ažuriran
- 20.05.2026
- ID
- 101534
Opis
OPATIJA, RUKAVAC- građevinsko zemljište 2560m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM!! za 3 zgrade i prekrasnim pogledom na more
Zemljište je smješteno u mirnom, zelenom okruženju u slijepoj ulici s minimalnom količinom prometa i buke, te predstavlja idealnu priliku za realizaciju stambenog projekta.
Zemljište se nalazi u mirnom završetku slijepe ulice u tijeku je gradnja triju kuća za odmor, dok u neposrednoj blizini već uspješno posluje apartmanska kuća – što je jasan pokazatelj vrijednosti i atraktivnosti pozicije.
Za zemljište postoje izrađeni idejni projekti, dobiveni svi potrebni uvjeti za gradnju, projekti predani na ishođenje lokacijskih dozvola što dodatno olakšava nastavak razvoja investicije,
Za zemljište postoji dokumentacija s potrebnim informacijama o urbanističkom planu i potvrdama da su projekti predani na ishođenje lokacijske dozvole.
Na terenu su planirane tri moderne stambene zgrade, svaka s tri nadzemne i jednom podzemnom/ porumskom etažom.
Svaka zgrada sadržava trosobne stanove s mogućnošću prenamjene u dva jednosobna po etaži, već izvedeno i planirano u projektu, što omogućava fleksibilnost u izvedbi i prodaji.
Navedeni izrađeni projekti pružaju maksimum izgradnje na ovoj parceli, ali ne ograničavaju budućeg vlasnika u promjeni svojih planova i ciljeva, oni se naravno mogu mijenjati i prilagođavati po željama investitora.
Teren krasi izvrsna pozicija uzduž i iznad ceste, blago je ukošen te se s njega pruža pre
Tržišna analiza — Rukavac, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
321.308 €
Prosječna površina
3.483,3 m²
Prosječna cijena / m²
143 €/m²
Raspon cijena
33.000 – 1.200.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za zemljište (Rukavac, Matulji) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.308 €, prosječna površina 3.483,3 m², a prosječna cijena po m² oko 143 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rukavac, Matulji (ukupno 241 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Rukavac, Matulji
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 321.308 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 74 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rukavac, Matulji oko 143 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 925 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rukavac, Matulji iznosi 321.308 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rukavac, Matulji iznosi oko 143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 925 €/m².
Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za zemljište u Rukavac, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.483,3 m², s rasponom od 508,0 do 18.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 241 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rukavac, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.308 €, a prosječna površina 3.483,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
RUKAVAC, GRAĐEVINSKI TEREN POGODAN ZA GRADNJU VIKENDICA
- 190.000€ 2558 m2
Matulji, Rukavac - prodaja građevinskog zemljišta, 1400m2!
- 120.000€ 1400 m2
Građevinski teren sa projektom u Rukavcu
- 115.000€ 1427 m2
RUKAVAC, ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PRIJAVLJENIM POČETKOM GRADNJE
- 107.000€ 1396 m2
Rukavac, građevinsko zemljište sa projektom
- 107.000€ 1400 m2
Matulji - okolica, građevinsko zemljište - započeta gradnja, 1.396m2
- 107.000€ 120000 m2
RUKAVAC
- 106.000€ 1396 m2
Rukavac, zemljište 11.300m2
- 90.500€ 11300 m2
Građevinsko zemljište Matulji
- 90.000€ 2400 m2
Teren Rukavac, pogled na Kvarner!
- 80.000€ 510 m2
RUKAVAC( MATULJI)- građ. zemljište, pogled!!
- 310.500€ 1552 m2