Kuća u nizu nadomak centra Pule!
Vintijan, Medulin
450.000€
3 781 €/m2
Tip
Kuća
Površina
119 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 119 m2 (3 781 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 105468
Opis
Moderna kuća u nizu - prodaje se novogradnja s bazenom na samo pet minuta od centra Pule!
Prodaje se suvremena kuća, prva u nizu, smještena u mirnom i ugodnom naselju, idealnom za obiteljski život ili turistički najam, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i svih važnih sadržaja. Ova novogradnja odlikuje se kvalitetnom gradnjom, modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom prostorija. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonicom i prostranom terasom do bazena. Na katu smjestile se se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderoba i terasa. Uz to, nekretnina nudi privatnu terasu, dva parkirna mjesta te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Idealna je za sve koji traže mir, komfor i praktičnost na jednoj lokaciji.
Ne propustite ovu izvrsnu priliku za investiciju – kontaktirajte nas već danas za više informacija ili dogovorite razgledavanje!
ID KOD AGENCIJE: 1051-46
Tržišna analiza - Vintijan, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.527 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
998.219 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
295,2 m²
Medijana: 241,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.962 €/m²
Medijana: 3.527 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vintijan, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.591 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 762.444 € i površinom oko 252,6 m².
Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.398.000 € i površinom oko 348,0 m².
Vinkuran ima prosječno 3.531 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.016.667 € i površinom oko 356,7 m².
Mukalba ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 800.000 € (prosjek 998.219 €), a medijana po m² 3.527 €/m² (prosjek 3.962 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vintijan, Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998.219 €, prosječna površina 295,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.962 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vintijan, Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vintijan, Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 176.844 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
176.844 €
U Vintijan, Medulin najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Vintijan, Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Vintijan, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (27%), Garaža (21%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Vintijan, Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998.219 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.782 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Vintijan, Medulinu je oko 3.962 €/m², medijana 3.527 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vintijan, Medulinu iznosi 998.219 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vintijan, Medulinu iznosi oko 3.962 €/m², medijana je 3.527 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Vintijan, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 295,2 m² (medijana 241,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vintijan, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998.219 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 295,2 m² (medijana 241,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
