Kuća u nizu nadomak centra Pule!
Vintijan, Medulin
450.000€
3 781 €/m2
Tip
Kuća
Površina
119 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 119 m2 (3 781 €/m2)
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 105468
Opis
Moderna kuća u nizu - prodaje se novogradnja s bazenom na samo pet minuta od centra Pule!
Prodaje se suvremena kuća, prva u nizu, smještena u mirnom i ugodnom naselju, idealnom za obiteljski život ili turistički najam, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i svih važnih sadržaja. Ova novogradnja odlikuje se kvalitetnom gradnjom, modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom prostorija. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonicom i prostranom terasom do bazena. Na katu smjestile se se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderoba i terasa. Uz to, nekretnina nudi privatnu terasu, dva parkirna mjesta te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Idealna je za sve koji traže mir, komfor i praktičnost na jednoj lokaciji.
Ne propustite ovu izvrsnu priliku za investiciju – kontaktirajte nas već danas za više informacija ili dogovorite razgledavanje!
ID KOD AGENCIJE: 1051-46
Tržišna analiza - Vintijan, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.434 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
849.933 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
247,6 m²
Medijana: 203,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.871 €/m²
Medijana: 3.434 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vintijan, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.284 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 914.214 € i površinom oko 258,0 m².
Pomer ima prosječno 4.335 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 748.167 € i površinom oko 208,3 m².
Premantura ima prosječno 3.725 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 603.400 € i površinom oko 245,4 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.333 € i površinom oko 453,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 740.000 € (prosjek 849.933 €), a medijana po m² 3.434 €/m² (prosjek 3.871 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).
Za kuća u Vintijan, Medulin trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.933 €, prosječna površina 247,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vintijan, Medulin (ukupno 204 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vintijan, Medulin je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 182.488 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
182.488 €
U Vintijan, Medulin najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Vintijan, Medulin je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Vintijan, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (41%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Vintijan, Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.933 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.782 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Vintijan, Medulin je oko 3.871 €/m², medijana 3.434 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vintijan, Medulin iznosi 849.933 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vintijan, Medulin iznosi oko 3.871 €/m², medijana je 3.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za kuće u Vintijan, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,6 m² (medijana 203,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 204 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vintijan, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.933 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 247,6 m² (medijana 203,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
