Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 500.995 €
  • Medijana cijene 301.500 €
  • Prosječna površina 144,8 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.948 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 465
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 465 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

465 oglasa · prosj. 500.995 € · med. 301.500 € · 3.948 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

500.995 €

Medijana: 301.500 €

Prosječna površina

144,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.948 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 5.338 €/m²
Premantura 3.980 €/m² +14% · 12 ogl.

Premantura ima prosječno 3.980 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 473.833 € i površinom oko 154,8 m².

Banjole 3.497 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Banjole ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 659.636 € i površinom oko 194,2 m².

Pomer 5.338 €/m² +53% · 7 ogl.

Pomer ima prosječno 5.338 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 577.714 € i površinom oko 132,6 m².

Pješčana Uvala 3.738 €/m² +7% · 4 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.738 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 448.750 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 301.500 € (prosjek 500.995 €), a medijana po m² 3.885 €/m² (prosjek 3.948 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.621 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +64% 7.022 € 69
Zadar 449.500 € 4.347 € +12% 4.506 € 69
Medulin trenutni 301.500 € 3.885 € 3.948 € 465
Rijeka 244.500 € 3.621 € -7% 3.864 € 823
Zagreb 278.000 € 3.503 € -10% 3.543 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -21% 3.146 € 38

Za stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 500.995 €, prosječna površina 144,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.948 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 20% oglasa za stan / kuća / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 120.675 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

120.675 €

U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.863 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.063 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.809 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.256 €/m²).

Jednosoban stan 4.863 €/m² · 10 ogl. · 13%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.303 €/m² · 10 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.063 €/m² · 35 ogl. · 45%
Četverosoban stan 2.809 €/m² · 10 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.256 €/m² · 9 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (14%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 500.995 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 3.948 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 465 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 465 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 500.995 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 144,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (12 oglasa, prosječno 3.980 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (3.980 €/m²), Banjole (3.497 €/m²), Pomer (5.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.063 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.863 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.063 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.809 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 120.675 €.

Premantura ima prosječno 3.980 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 473.833 € i površinom oko 154,8 m². Banjole ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 659.636 € i površinom oko 194,2 m². Pomer ima prosječno 5.338 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 577.714 € i površinom oko 132,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.022 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 3.885 €/m², prosjek 3.948 €/m², 465 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.543 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa).