Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 682.461 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 179,9 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 4.339 €
  • Medijana €/m² 4.076 €
  • Aktivnih oglasa 450
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 450 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

450 oglasa · prosj. 682.461 € · med. 550.000 € · 4.339 €/m² (med. 4.076 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

682.461 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

179,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.339 €/m²

Medijana: 4.076 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.270.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.454 €/m² Najskuplje: 4.501 €/m²
Banjole 3.454 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 3.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 606.939 € i površinom oko 182,8 m².

Premantura 4.115 €/m² +19% · 7 ogl.

Premantura ima prosječno 4.115 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 506.286 € i površinom oko 135,3 m².

Pomer 4.496 €/m² +30% · 4 ogl.

Pomer ima prosječno 4.496 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 833.500 € i površinom oko 199,3 m².

Mukalba 4.501 €/m² +30% · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 4.501 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 239,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Medulin medijana cijene je 550.000 € (prosjek 682.461 €), a medijana po m² 4.076 €/m² (prosjek 4.339 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +58% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +2% 4.353 € 82
Medulin trenutni 550.000 € 4.076 € 4.339 € 450
Rijeka 248.500 € 3.474 € -15% 3.650 € 833
Zagreb 267.748 € 3.287 € -19% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -23% 3.204 € 40

Za stan / kuća u Medulin trenutno imamo 450 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 682.461 €, prosječna površina 179,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.339 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.270.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 450 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Medulin je 5% oglasa za stan / kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 148.943 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

148.943 €

U Medulin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

U Medulin najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.105 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.588 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.901 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.167 €/m²).

Jednosoban stan 5.105 €/m² · 12 ogl. · 14%
Dvosoban stan 4.588 €/m² · 19 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.393 €/m² · 28 ogl. · 33%
Četverosoban stan 4.901 €/m² · 18 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (25%), Garaža (18%), Lift (13%).

Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Terasa 25 od 99 ogl. · 25%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%
Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 682.461 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.270.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.339 €/m², medijana je 4.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.272 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 450 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,9 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 27,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 450 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 682.461 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 179,9 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (8 oglasa, prosječno 3.454 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.454 €/m²), Premantura (4.115 €/m²), Pomer (4.496 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.393 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.105 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.588 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.901 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.167 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 148.943 €.

Banjole ima prosječno 3.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 606.939 € i površinom oko 182,8 m². Premantura ima prosječno 4.115 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 506.286 € i površinom oko 135,3 m². Pomer ima prosječno 4.496 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 833.500 € i površinom oko 199,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.076 €/m², prosjek 4.339 €/m², 450 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).