Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 486.960 €
  • Medijana cijene 305.000 €
  • Prosječna površina 144,3 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.945 €
  • Medijana €/m² 3.953 €
  • Aktivnih oglasa 462
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 462 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

462 oglasa · prosj. 486.960 € · med. 305.000 € · 3.945 €/m² (med. 3.953 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

486.960 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

144,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.945 €/m²

Medijana: 3.953 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.823 €/m² Najskuplje: 5.338 €/m²
Banjole 3.823 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Banjole ima prosječno 3.823 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 516.176 € i površinom oko 145,4 m².

Premantura 3.888 €/m² +2% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 3.888 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 551.625 € i površinom oko 194,3 m².

Pomer 5.338 €/m² +40% · 7 ogl.

Pomer ima prosječno 5.338 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 577.714 € i površinom oko 132,6 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +4% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Medulin medijana cijene je 305.000 € (prosjek 486.960 €), a medijana po m² 3.953 €/m² (prosjek 3.945 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.594 €/m²) i Zagreb (3.299 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.011 € +52% 6.418 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € +6% 4.443 € 68
Medulin trenutni 305.000 € 3.953 € 3.945 € 462
Rijeka 254.000 € 3.594 € -9% 3.725 € 822
Zagreb 271.337 € 3.299 € -17% 3.374 € 90
Osijek 239.680 € 2.938 € -26% 2.957 € 26

Za stan / kuća u Medulin trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.960 €, prosječna površina 144,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.945 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Medulin je 18% oglasa za stan / kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 122.361 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

122.361 €

U Medulin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.993 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.258 €/m²).

Jednosoban stan 4.660 €/m² · 12 ogl. · 15%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.294 €/m² · 13 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.137 €/m² · 29 ogl. · 37%
Četverosoban stan 2.993 €/m² · 12 ogl. · 15%
Petosoban stan 3.258 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (16%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 486.960 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 3.945 €/m², medijana je 3.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 462 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,3 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 462 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.960 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 144,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (17 oglasa, prosječno 3.823 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.823 €/m²), Premantura (3.888 €/m²), Pomer (5.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.137 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.993 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 122.361 €.

Banjole ima prosječno 3.823 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 516.176 € i površinom oko 145,4 m². Premantura ima prosječno 3.888 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 551.625 € i površinom oko 194,3 m². Pomer ima prosječno 5.338 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 577.714 € i površinom oko 132,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 3.953 €/m², prosjek 3.945 €/m², 462 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.374 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).