Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 753.091 €
  • Medijana cijene 530.000 €
  • Prosječna površina 695,6 m²
  • Medijana površine 255,0 m²
  • Cijena / m² 3.682 €
  • Medijana €/m² 3.478 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 753.091 € · med. 530.000 € · 3.682 €/m² (med. 3.478 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

753.091 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

695,6 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cijena

117.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole.

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.304 €/m²
Pomer 3.304 €/m² +23% · 26 ogl.

Pomer ima prosječno 3.304 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.050 € i površinom oko 814,6 m².

Banjole 2.697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 2.697 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.600 € i površinom oko 1.086,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 530.000 € (prosjek 753.091 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.682 €/m²) - skuplje od Split (6.279 €/m²) i Zadar (3.958 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.006 €/m²) i Zagreb (2.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 662.500 € 6.279 € +81% 6.303 € 104
Zadar 327.500 € 3.958 € +14% 3.463 € 146
Rijeka 259.000 € 3.536 € +2% 3.723 € 1.049
Medulin trenutni 530.000 € 3.478 € 3.682 € 45
Osijek 241.100 € 3.006 € -14% 2.713 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -36% 2.494 € 373

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 753.091 €, prosječna površina 695,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cijena kreće se od 117.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Medulin je 17% oglasa za nekretnine (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.784 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

33.784 €

U Medulin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%
30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 3 ogl. · 7%
iznad 150 m² 30 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 20 od 42 ogl. · 48%
Terasa 14 od 42 ogl. · 33%
Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 753.091 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 117.000 do 2.800.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 695,6 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 753.091 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 695,6 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (26 oglasa, prosječno 3.304 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (3.304 €/m²), Banjole (2.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 33.784 €.

Pomer ima prosječno 3.304 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.050 € i površinom oko 814,6 m². Banjole ima prosječno 2.697 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.600 € i površinom oko 1.086,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Medulin (med. 3.478 €/m², prosjek 3.682 €/m², 45 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).