Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 757.361 €
  • Medijana cijene 515.000 €
  • Prosječna površina 713,1 m²
  • Medijana površine 260,0 m²
  • Cijena / m² 3.641 €
  • Medijana €/m² 2.829 €
  • Aktivnih oglasa 44
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 44 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

44 oglasa · prosj. 757.361 € · med. 515.000 € · 3.641 €/m² (med. 2.829 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

757.361 €

Medijana: 515.000 €

Prosječna površina

713,1 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cijena

117.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole.

Najjeftinije: 1.023 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²
Pomer 3.236 €/m² +216% · 26 ogl.

Pomer ima prosječno 3.236 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.319 € i površinom oko 821,8 m².

Banjole 1.023 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 1.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 796.000 € i površinom oko 1.743,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 515.000 € (prosjek 757.361 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 3.641 €/m²) - skuplje od Split (6.000 €/m²) i Rijeka (3.748 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 511.000 € 6.000 € +112% 6.167 € 112
Rijeka 258.000 € 3.748 € +32% 3.983 € 1.047
Zagreb 275.312 € 3.293 € +16% 3.053 € 117
Zadar 329.500 € 3.172 € +12% 2.897 € 126
Osijek 236.360 € 2.942 € +4% 2.910 € 39
Medulin trenutni 515.000 € 2.829 € 3.641 € 44

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 757.361 €, prosječna površina 713,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 117.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Medulin je 7% oglasa za nekretnine (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 65.167 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

65.167 €

U Medulin najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (51%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 6 ogl. · 15%
30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
100 – 150 m² 2 ogl. · 5%
iznad 150 m² 31 ogl. · 76%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (37%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 18 od 41 ogl. · 44%
Terasa 15 od 41 ogl. · 37%
Garaža 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 757.361 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 117.000 do 2.800.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 713,1 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.361 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 713,1 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (26 oglasa, prosječno 3.236 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (3.236 €/m²), Banjole (1.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 65.167 €.

Pomer ima prosječno 3.236 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.319 € i površinom oko 821,8 m². Banjole ima prosječno 1.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 796.000 € i površinom oko 1.743,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.167 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.748 €/m², prosjek 3.983 €/m², 1.047 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.053 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.897 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Medulin (med. 2.829 €/m², prosjek 3.641 €/m², 44 oglasa).