Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 543.610 €
  • Medijana cijene 405.500 €
  • Prosječna površina 176,5 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 3.871 €
  • Medijana €/m² 4.077 €
  • Aktivnih oglasa 485
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 485 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

485 oglasa · prosj. 543.610 € · med. 405.500 € · 3.871 €/m² (med. 4.077 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

543.610 €

Medijana: 405.500 €

Prosječna površina

176,5 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.871 €/m²

Medijana: 4.077 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.335.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura i dr..

Najjeftinije: 3.809 €/m² Najskuplje: 4.684 €/m²
Banjole 3.853 €/m² +1% · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².

Pješčana Uvala 4.202 €/m² +10% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².

Premantura 4.684 €/m² +23% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.684 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 68,5 m².

Mukalba 4.354 €/m² +14% · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 4.354 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 747.000 € i površinom oko 239,0 m².

Pomer 3.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pomer ima prosječno 3.809 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 170,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 405.500 € (prosjek 543.610 €), a medijana po m² 4.077 €/m² (prosjek 3.871 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.641 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +56% 7.229 € 67
Zadar 402.775 € 4.199 € +3% 4.414 € 68
Medulin trenutni 405.500 € 4.077 € 3.871 € 485
Rijeka 297.250 € 3.641 € -11% 3.802 € 814
Zagreb 276.479 € 3.213 € -21% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 543.610 €, prosječna površina 176,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.335.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.355 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

68.355 €

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

U Medulin najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.360 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.933 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.360 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.084 €/m²).

Jednosoban stan 3.933 €/m² · 15 ogl. · 17%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.234 €/m² · 21 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.360 €/m² · 27 ogl. · 31%
Četverosoban stan 4.205 €/m² · 11 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.084 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (23%), Garaža (15%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 543.610 €, a medijana 405.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.335.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 3.871 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 485 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,5 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 27,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 485 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 543.610 € (medijana 405.500 €), prosječna površina 176,5 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.853 €/m²), Pješčana Uvala (4.202 €/m²), Premantura (4.684 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.360 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.933 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.360 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.205 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 68.355 €.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m². Premantura ima prosječno 4.684 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.077 €/m², prosjek 3.871 €/m², 485 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).