Kuća Mošćenice, Mošćenička Draga 384m² - 3.000.000 €

Novo 6

Mošćenice, samostojeća vila - SAMO KOD NAS !

Mošćenice, samostojeća vila - SAMO KOD NAS ! — fotografija 2

Mošćenice, samostojeća vila - SAMO KOD NAS ! — fotografija 3

Mošćenice, samostojeća vila - SAMO KOD NAS ! — fotografija 4

Mošćenice, samostojeća vila - SAMO KOD NAS ! — fotografija 5

Mošćenice, samostojeća vila - SAMO KOD NAS ! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

384 m2

Struktura

12

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 3.000.000€

Površina: 384 m2 (7 812 €/m2)

Grijanje: Centralno

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117309

Opis

MOŠĆENICE – IMPRESIVNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I KVARNERSKI ZALJEV - SAMO KOD NAS !!

Na iznimnoj lokaciji u Mošćenicama, u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu, prodaje se impresivna samostojeća vila izgrađena 2020. godine, ukupne površine 384,02 m2, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i cijeli Kvarnerski zaljev. Smještena svega 900 metara od mora i na nekoliko minuta vožnje od Mošćeničke Drage, ova nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, prostranosti i mediteranskog načina života.
Vila se prostire na tri etaže – suterenu površine 98,46 m2, prizemlju od 163,94 m2 i prvom katu površine 121,62 m2. Prostran i funkcionalno osmišljen interijer obuhvaća ukupno 12 prostorija, pet spavaćih soba, tri kupaonice, garderobnu sobu, dva dnevna boravka i dvije potpuno opremljene kuhinje. Četiri balkona omogućuju uživanje u otvorenim vizurama i panoramskom pogledu na more, dok raspored prostora pruža brojne mogućnosti za udoban obiteljski život ili organizaciju luksuznog odmora.
Interijer odlikuju kvalitetni materijali, pomno odabrani detalji i bezvremenska elegancija. Posebno se ističe kamin na drva izrađen od zelenog mramora, dok su pojedini zidovi i podovi kuhinja također obloženi mramorom. Podovi dnevnih boravaka i spavaćih soba izvedeni su od egzotičnog afričkog drva, a hodnici i unutarnje stubište obloženi su mramorom. Ručno oblikovana kovana ograda i balkoni obloženi kvalitetnim granitnim pl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenice, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.000.000 € Prosjek: 1.476.148 € · +103% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.200.000 € · +150% (iznad medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 7.813 €/m² Prosjek: 4.791 €/m² · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.583 €/m² · +70% (iznad medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.476.148 €

Medijana: 1.200.000 €

Prosječna površina

287,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.583 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenice, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mošćenice, Brseč, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 4.251 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²

Mošćenice 5.161 €/m² +21% · 6 ogl.

Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².

Brseč 4.251 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +83% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.200.000 € (prosjek 1.476.148 €), a medijana po m² 4.583 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Mošćenička Draga trenutni	1.200.000 €	4.583 €	4.791 €	27
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.308 € -50%	2.565 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Zagreb	420.000 €	1.543 € -66%	1.838 €	17

Za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.476.148 €, prosječna površina 287,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mošćenice, Mošćenička Draga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenice, Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

237.500 €

U Mošćenice, Mošćenička Draga najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Mošćenice, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 22 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 16 od 27 ogl. · 59%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenice, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 3.000.000 €, što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (150%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.813 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (70%). Prosjek za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga je oko 4.791 €/m², medijana 4.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.476.148 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 287,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.