Reklama

Mošćenička Draga, Mošćenice, peterosobna vila, 560 m²

Mošćenice, Mošćenička Draga

3.400.000€

6 071 €/m2

Tip

Kuća

Površina

560 m2

Struktura

7

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
3.400.000€
Površina
560 m2 (6 071 €/m2)
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
15.10.2026
ID
116733
Reklama

Opis

Prodaje se vila s vanjskim grijanim bazenom u Mošćenicama, na mirnoj lokaciji okruženoj mediteranskim raslinjem. Vila ima otvoren pogled na Kvarnerski zaljev, a od Opatije je udaljena oko 14 km.

Unutarnji prostor vile ima 560 m². Vila ima pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, pogledom na more i izlazom na balkon. Uz stambeni dio vila ima wellness s jacuzzijem i saunom, teretanu, igraonicu i vinski podrum.

Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, a vila ima dvije kuhinje. Iz prizemlja se izravno izlazi u dvorište s grijanim bazenom i sunčalištem. Dvije spavaće sobe moguće je spojiti u jednu, čime se dobivaju četiri veće spavaće sobe.

Interijer je izveden prema individualnom projektu, a uređenje je izveo concept store Babaloo Design. Vila je namještena dizajnerskim talijanskim namještajem.

Posjed je u potpunosti ograđen. Mjesto Mošćenice smješteno je iznad Mošćeničke Drage, gdje se nalaze plaže i svakodnevni sadržaji.

Vili pripada pet parkirnih mjesta, a jedno od njih ima punionicu za električne automobile.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 29810

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: + 385 91 189 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Reklama

Tržišna analiza - Mošćenice, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.400.000 € Prosjek: 1.417.538 € · +140% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.150.000 € · +196% (iznad medijane)
167.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 6.071 €/m² Prosjek: 4.675 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.375 €/m² · +39% (iznad medijane)
943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.417.538 €

Medijana: 1.150.000 €

Prosječna površina

283,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.675 €/m²

Medijana: 4.375 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenice, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 4.251 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²
Brseč 4.251 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Mošćenice 4.631 €/m² +9% · 5 ogl.

Mošćenice ima prosječno 4.631 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.640.000 € i površinom oko 309,0 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +83% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.150.000 € (prosjek 1.417.538 €), a medijana po m² 4.375 €/m² (prosjek 4.675 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Mošćenička Draga trenutni 1.150.000 € 4.375 € 4.675 € 26
Zadar 600.000 € 3.265 € -25% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -43% 4.215 € 13
Osijek 290.000 € 2.019 € -54% 2.198 € 9
Rijeka 417.000 € 2.016 € -54% 2.260 € 97
Zagreb 410.000 € 1.978 € -55% 2.020 € 8

Za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.417.538 €, prosječna površina 283,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Mošćenice, Mošćenička Draga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenice, Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

237.500 €

U Mošćenice, Mošćenička Draga najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).

iznad 500.000 € 15 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Mošćenice, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%
100 – 150 m² 3 ogl. · 12%
iznad 150 m² 21 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (12%).

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 15 od 26 ogl. · 58%
Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenice, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 3.400.000 €, što je iznad prosjeka (140%) i iznad medijane (196%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.417.538 €, a medijana 1.150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.071 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (39%). Prosjek za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga je oko 4.675 €/m², medijana 4.375 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi 1.417.538 €, a medijana 1.150.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi oko 4.675 €/m², medijana je 4.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 283,7 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.417.538 € (medijana 1.150.000 €), prosječna površina 283,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

3.400.000 €

Kontakt