Mošćenička Draga, Mošćenice, peterosobna vila, 560 m²
Mošćenice, Mošćenička Draga
3.400.000€
6 071 €/m2
Tip
Kuća
Površina
560 m2
Struktura
7
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 3.400.000€
- Površina
- 560 m2 (6 071 €/m2)
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116733
Opis
Prodaje se vila s vanjskim grijanim bazenom u Mošćenicama, na mirnoj lokaciji okruženoj mediteranskim raslinjem. Vila ima otvoren pogled na Kvarnerski zaljev, a od Opatije je udaljena oko 14 km.
Unutarnji prostor vile ima 560 m². Vila ima pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, pogledom na more i izlazom na balkon. Uz stambeni dio vila ima wellness s jacuzzijem i saunom, teretanu, igraonicu i vinski podrum.
Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, a vila ima dvije kuhinje. Iz prizemlja se izravno izlazi u dvorište s grijanim bazenom i sunčalištem. Dvije spavaće sobe moguće je spojiti u jednu, čime se dobivaju četiri veće spavaće sobe.
Interijer je izveden prema individualnom projektu, a uređenje je izveo concept store Babaloo Design. Vila je namještena dizajnerskim talijanskim namještajem.
Posjed je u potpunosti ograđen. Mjesto Mošćenice smješteno je iznad Mošćeničke Drage, gdje se nalaze plaže i svakodnevni sadržaji.
Vili pripada pet parkirnih mjesta, a jedno od njih ima punionicu za električne automobile.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 29810
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: + 385 91 189 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Tržišna analiza - Mošćenice, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.150.000 € · +196% (iznad medijane)
Medijana: 4.375 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.417.538 €
Medijana: 1.150.000 €
Prosječna površina
283,7 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.675 €/m²
Medijana: 4.375 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mošćenice, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Mošćenice ima prosječno 4.631 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.640.000 € i površinom oko 309,0 m².
Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.150.000 € (prosjek 1.417.538 €), a medijana po m² 4.375 €/m² (prosjek 4.675 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Mošćenička Draga trenutni | 1.150.000 € | 4.375 € | 4.675 € | 26 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -25% | 3.378 € | 21 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -43% | 4.215 € | 13 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -54% | 2.198 € | 9 |
| Rijeka | 417.000 € | 2.016 € -54% | 2.260 € | 97 |
| Zagreb | 410.000 € | 1.978 € -55% | 2.020 € | 8 |
Za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.417.538 €, prosječna površina 283,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Mošćenice, Mošćenička Draga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mošćenice, Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
237.500 €
U Mošćenice, Mošćenička Draga najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Mošćenice, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Mošćenice, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 3.400.000 €, što je iznad prosjeka (140%) i iznad medijane (196%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.417.538 €, a medijana 1.150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.071 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (39%). Prosjek za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga je oko 4.675 €/m², medijana 4.375 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi 1.417.538 €, a medijana 1.150.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi oko 4.675 €/m², medijana je 4.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 283,7 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.417.538 € (medijana 1.150.000 €), prosječna površina 283,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
2.800.000 € 6.195 €/m²
Mošćenice, vila s bazenom po narudžbi, 452m2
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 452 m²
450.000 € 2.647 €/m²
Mošćenička Draga, Mošćenice, adaptirana kuća s pogledom na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 170 m²
450.000 € 3.659 €/m²
Mošćenička draga, Mošćenice, 123m2, pogled na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 123 m²