Reklama

Opatija, Mošćenice, villa na osami

Mošćenice, Mošćenička Draga

1.100.000€

4 583 €/m2

8
Opatija, Mošćenice, villa na osami
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 2
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 3
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 4
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 5
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 6
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 7
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 8
Opatija, Mošćenice, villa na osami
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 2
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 3
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 4
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 5
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 6
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 7
Opatija, Mošćenice, villa na osami — fotografija 8
Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.100.000€
Površina
240 m2 (4 583 €/m2)
Površina zemljišta
1200
Ažuriran
22.10.2026
ID
75036
Reklama

Opis

Izdavajo prekrasnu vilu na osami s okućnicom od skoro 1000m2 sa bazenom, ljetnom kuhinjom, mini golfom te dječjim igralištem okružena zelenilom, i pogledom na Kvarnerski zaljev.
Ova vila izgrađena je 2018. godine radi se o objektu od 240m2 stambene površine na kat. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa izlazom na bazen, iz dnevnog boravka se ide prema kuhinji s blagovaonom. Treća prostorija u prizemlju je prostor za druženje i zabavu s jacuzzijem te finskom saunom.
Na katu se nalaze tri velike spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i svojim balkonima okrenuti prema moru.
U uređenje ove kuće uloženo je puno truda, vremena i volje. Za okućnicu korišten je vrhunski kamen, a isto tako u interijeru uz drvo u spavaćim sobama. Svaka prostorija ima svoju klimu i kuća uz kamin ima centralno grijanje + podno grijanje. Važno je napomenuti da je bazen grijani infinity pool.

Prednosti lokacije su privatnost i mir. Kuća nudi više od pet parkirnih mjesta i ima garažu.


Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20756

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Reklama

Tržišna analiza - Mošćenice, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 1.476.148 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200.000 € · -8% (ispod medijane)
167.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 4.583 €/m² Prosjek: 4.791 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.583 €/m² · 0% (u medijani)
943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.476.148 €

Medijana: 1.200.000 €

Prosječna površina

287,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.583 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenice, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mošćenice, Brseč, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 4.251 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²
Mošćenice 5.161 €/m² +21% · 6 ogl.

Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².

Brseč 4.251 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +83% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.200.000 € (prosjek 1.476.148 €), a medijana po m² 4.583 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Mošćenička Draga trenutni 1.200.000 € 4.583 € 4.791 € 27
Zadar 599.000 € 3.265 € -29% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.155 € -53% 2.402 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -56% 2.198 € 9
Rijeka 428.500 € 2.016 € -56% 2.268 € 95

Za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.476.148 €, prosječna površina 287,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mošćenice, Mošćenička Draga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenice, Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

237.500 €

U Mošćenice, Mošćenička Draga najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Mošćenice, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%
100 – 150 m² 3 ogl. · 11%
iznad 150 m² 22 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 16 od 27 ogl. · 59%
Terasa 16 od 27 ogl. · 59%
Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenice, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.583 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga je oko 4.791 €/m², medijana 4.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.476.148 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 287,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Agencija
Royal nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

Slične nekretnine

1.100.000 €

Kontakt