Mošćenička Draga, Mošćenice, adaptirana kuća s pogledom na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
450.000€
2 647 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
6
Grijanje
Etažno na kruta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 170 m2 (2 647 €/m2)
- Površina zemljišta
- 859
- Grijanje
- Etažno na kruta goriva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 65531
Opis
Prodaje se samostojeća kuća s predivnim pogledom na more, površine 170m2, smještena na prostranoj parceli od 1.027m2. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, s predivnim pogledom na more.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje je u roh-bau fazi, površine 60m2, s mogućnošću uređenja dva manja stana. Na prvom katu se nalazi uređen stan površine 83m2, koji uključuje tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i hodnik. Stan ima i vanjski balkon koji se proteže cijelom dužinom kuće te veliku zatvorenu terasu.
Okućnica je lijepo uređena i održavana, s voćkama te roštiljem i prostorom za vanjski boravak. Na raspolaganju je i konoba pogodna za vinski podrum, a parking je osiguran za 5-7 vozila.
Kuća je renovirana 2024. godine, a grijanje je centralno na drva i lož ulje. Udaljena je svega 5 minuta vožnje do prekrasnih plaža, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili opuštanje u mirnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1296
Ured Opatija
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Mošćenice, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.104 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.007.217 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
207,9 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.400 €/m²
Medijana: 3.104 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mošćenice, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².
Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Mošćenička Draga imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 1.007.217 €) i medijanu od 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +15% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +5% | 3.357 € | 19 |
| Mošćenička Draga trenutni | 450.000 € | 3.104 € | 4.400 € | 23 |
| Pula | 536.000 € | 2.724 € -12% | 2.794 € | 166 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.351 € -24% | 2.756 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -28% | 2.153 € | 9 |
Za kuća (Mošćenice, Mošćenička Draga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Mošćenice, Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mošćenice, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
43.000 €
U Mošćenice, Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Mošćenice, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Mošćenice, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.007.217 € (55%) i u medijani od medijane od 450.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.647 €/m², dok je prosjek za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga oko 4.400 €/m² (ispod prosjeka, 40%), a medijana 3.104 €/m² (ispod medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 3.659 €/m²
Mošćenička draga, Mošćenice, 123m2, pogled na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 123 m²
