Mošćenička Draga, Mošćenice, adaptirana kuća s pogledom na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
450.000€
2 647 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
6
Grijanje
Etažno na kruta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 170 m2 (2 647 €/m2)
- Površina zemljišta
- 859
- Grijanje
- Etažno na kruta goriva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 65531
Opis
Prodaje se samostojeća kuća s predivnim pogledom na more, površine 170m2, smještena na prostranoj parceli od 1.027m2. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, s predivnim pogledom na more.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje je u roh-bau fazi, površine 60m2, s mogućnošću uređenja dva manja stana. Na prvom katu se nalazi uređen stan površine 83m2, koji uključuje tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i hodnik. Stan ima i vanjski balkon koji se proteže cijelom dužinom kuće te veliku zatvorenu terasu.
Okućnica je lijepo uređena i održavana, s voćkama te roštiljem i prostorom za vanjski boravak. Na raspolaganju je i konoba pogodna za vinski podrum, a parking je osiguran za 5-7 vozila.
Kuća je renovirana 2024. godine, a grijanje je centralno na drva i lož ulje. Udaljena je svega 5 minuta vožnje do prekrasnih plaža, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili opuštanje u mirnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1296
Danijela Malešević
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591282... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: danijelamalesevic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Mošćenice, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200.000 € · -63% (ispod medijane)
Medijana: 4.583 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.476.148 €
Medijana: 1.200.000 €
Prosječna površina
287,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.791 €/m²
Medijana: 4.583 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mošćenice, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mošćenice, Brseč, Sveta Jelena.
Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.200.000 € (prosjek 1.476.148 €), a medijana po m² 4.583 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Mošćenička Draga trenutni | 1.200.000 € | 4.583 € | 4.791 € | 27 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -29% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -45% | 4.215 € | 13 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.286 € -50% | 2.491 € | 92 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.207 € -52% | 2.460 € | 50 |
| Osijek | 264.600 € | 1.998 € -56% | 2.099 € | 10 |
Za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.476.148 €, prosječna površina 287,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mošćenice, Mošćenička Draga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mošćenice, Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/27
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
237.500 €
U Mošćenice, Mošćenička Draga najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Mošćenice, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Mošćenice, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.647 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (42%). Prosjek za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga je oko 4.791 €/m², medijana 4.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.476.148 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 287,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 3.659 €/m²
Mošćenička draga, Mošćenice, 123m2, pogled na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 123 m²
2.800.000 € 6.195 €/m²
Mošćenice, vila s bazenom po narudžbi, 452m2
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 452 m²
3.000.000 € 7.813 €/m²
Opatijska rivijera, Mošćenice, eksluzivna vila - SAMO KOD NAS !
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 384 m²
3.400.000 € 6.071 €/m²
Mošćenička Draga, Mošćenice, peterosobna vila, 560 m²
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 560 m²