Mošćenička draga, Mošćenice, 123m2, pogled na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
450.000€
3 658 €/m2
Tip
Kuća
Površina
123 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 123 m2 (3 658 €/m2)
- Površina zemljišta
- 859
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 59949
Opis
Prodaje se kuća u Svetoj Jeleni u Mošćeničkoj Dragi, na mirnoj lokaciji s predivnim pogledom na more. Do najljepših liburnijskih plaža je samo 5 minuta vožnje automobilom, a u blizini je i novootvoreno golf igralište. Do kuće dolazi asfaltirana cesta i spojena je na sustav javnog vodovoda.
Nalazi se na osami, pokraj nje je još jedna obiteljska kuća, te je prostornim planom moguće izgraditi još samo jednu kuću u tom području. Ispred i iza kuće je zeleni pojas, tako da ne postoji mogućnost zaklanjanja pogleda na more ili prema šumi.
Kuća ima tri stana i sastoji od prizemlja i prvog kata, te konobe.
Preko cijelog prvog kata se proteže uređeni stambeni prostor, u naravi trosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom površine 83m2, te balkon od 10m2 i velikom terasom od 30m2, sveukupno 123m2. U stanu je provedeno centralno grijanje na naftu i drva.
Stan je ove godine obnovljen i opremljen, uređena je kupaonica, te vanjska i unutarnja stolarija. Na kući je obnovljena fasada i uređena terasa, kao i cijelo dvorište.
Kuća je kategorizirana te je trenutno u turističkom najmu. Odlično je popunjena zahvaljujući lokaciji u prirodi i velikoj okućnici s pogledom na more, te se pokazala kao idealna za obitelji s djecom. S obzirom da se prodaje potpuno namještena odlična je prilika za preuzimanje već uhodanog turističkog posla bez potrebe za dodatnim ulaganjem.
U prizemlju se nalazi neuređeni stambeni prostor veličine 60m2 koje se može
Tržišna analiza - Mošćenice, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.104 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.007.217 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
207,9 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.400 €/m²
Medijana: 3.104 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mošćenice, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².
Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 1.007.217 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +15% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +5% | 3.357 € | 19 |
| Mošćenička Draga trenutni | 450.000 € | 3.104 € | 4.400 € | 23 |
| Pula | 536.000 € | 2.724 € -12% | 2.794 € | 166 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.351 € -24% | 2.756 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -28% | 2.153 € | 9 |
Za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Mošćenice, Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mošćenice, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
43.000 €
U Mošćenice, Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Mošćenice, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Mošćenice, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.659 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Mošćenice, Mošćenička Draga je oko 4.400 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenice, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 2.647 €/m²
Mošćenička Draga, Mošćenice, adaptirana kuća s pogledom na more
Mošćenice, Mošćenička Draga
- 170 m²