Kuca, Motovun, Motovun, prodaja, 151m2, 175000e, id34144

6

Kuca, Motovun, prodaja, 175000 €, 151 m2

Tip

Kuća

Površina

151 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 175.000€

Površina: 151 m2 (1 158 €/m2)

Površina zemljišta: 12

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 34144

Opis

U ponudi je samostojeća kuća od 151m2 smještena u šarmantnom Motovunu, svega 10-tak minuta hoda do stare jezgre.
U prizemlje se nalazi kuhinja, blagovaonica, hodnik, dnevni boravak, kupaonica.
Na 1.katu smještene su dvije spavaće i mali toalet, a visoko potkrovlje ima potencijala za uređenje još dvije spavaće sobe.
Kuća ima centralno grijanje na lož ulje i u sistemu je spojena i peć na drva.
Kotlovnica se nalazi u posebnoj kućici zajedno s rezervoarom od 2000 lit.
Uz kuću ide i manja parcela do kuće.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K679

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 497.942 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 315.000 € · -44% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.340.000 €

Cijena / m²: 1.159 €/m² Prosjek: 2.414 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.625 €/m² · -29% (ispod medijane)

120 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

497.942 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

259,0 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.414 €/m²

Medijana: 1.625 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.340.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Motovun imaju medijanu cijene od 315.000 € (prosjek 497.942 €) i medijanu od 1.625 €/m² (prosjek 2.414 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	610.000 €	3.558 € +119%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € +91%	3.216 €	20
Pula	606.500 €	2.783 € +71%	2.858 €	173
Rijeka	390.000 €	2.337 € +44%	2.794 €	136
Zagreb	395.000 €	2.289 € +41%	2.288 €	8
Motovun trenutni	315.000 €	1.625 €	2.414 €	43

Za kuća (Motovun) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 497.942 €, prosječna površina 259,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.414 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.340.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 12% oglasa za kuća (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

41.000 €

U Motovun najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 29 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 13 od 43 ogl. · 30%

Terasa 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 497.942 € (65%) i ispod medijane od medijane od 315.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 2.340.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.159 €/m², dok je prosjek za kuća u Motovun oko 2.414 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 52%), a medijana 1.625 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Motovun iznosi 497.942 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.340.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Motovun iznosi oko 2.414 €/m², medijana je 1.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,0 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 58,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 497.942 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 259,0 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.