Kuca, Motovun 1.400m² - 168.000 €

5

Zemljište sa starom kućom i pogledom na Motovun

Tip

Kuća

Površina

1400 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 168.000€

Površina: 1400 m2 (120 €/m2)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 77825

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište sa starom kućom za renoviranje u okolici Motovuna!

U predivnoj okolici Motovuna, nudimo na prodaju građevinsko zemljište od 1400 m² s impresivnim pogledom na grad i okolne brežuljke. Ovaj atraktivni komad zemlje idealan je za izgradnju obiteljske kuće, vikendice ili turističkog objekta.

Motovun je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri, poznato po svojoj povijesnoj arhitekturi, prekrasnoj prirodi i bogatoj kulturnoj baštini. Okruženje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, od pješačenja i biciklizma do istraživanja vinskih podrumâ i lokalnih specijaliteta.
Zemljište se nalazi u blizini osnovne infrastrukture, uključujući električnu energiju, vodu i pristup asfaltiranom putu, što ga čini savršenim izborom za investiciju ili izgradnju vlastitog doma.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i postanite dio ovog čarobnog vremena, gdje se povijest susreće s prirodom.
Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: ALG-3218

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: + 385 99 441 3836... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 168.000 € Prosjek: 454.427 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 325.000 € · -48% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 120 €/m² Prosjek: 2.532 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.806 €/m² · -93% (ispod medijane)

120 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

454.427 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

253,5 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 1.806 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 325.000 € (prosjek 454.427 €), a medijana po m² 1.806 €/m² (prosjek 2.532 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +97%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +81%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.633 € +46%	2.841 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € +23%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	1.927 € +7%	2.194 €	102
Motovun trenutni	325.000 €	1.806 €	2.532 €	41

Za kuća u Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.427 €, prosječna površina 253,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 7% oglasa za kuća (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.000 €

U Motovun najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 12 od 41 ogl. · 29%

Terasa 7 od 41 ogl. · 17%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 454.427 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 120 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (93%). Prosjek za kuća u Motovun je oko 2.532 €/m², medijana 1.806 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 120 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovun iznosi 454.427 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovun iznosi oko 2.532 €/m², medijana je 1.806 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuće u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,5 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.427 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 253,5 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.