Istra, Motovun - prodaja građevinskog zemljišta površine 1965 m2!

Motovun

190.000€

96 €/m2

Zemljiste, Motovun, prodaja, 190000 €, 1965 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1965 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 190.000€

Površina: 1965 m2 (96 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 101350

Opis

Istra, Motovun - prodaja građevinskog zemljišta površine 1965 m2!
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta površine 1965 m2 smješteno nedaleko čarobnog Motovuna, jednom od najljepših srednjovjekovnih gradića u Istri.
Primjer kuće, priloženo u galeriji slika, pažljivo je osmišljen kako bi se uklopio u okoliš i očuvao autentični šarm istarske arhitekture.
Kuća se po primjeru sastoji od:prostranog dnevnog boravka,kuhinje,spavaćih soba s vlastitim kupaonicama teterase s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu,u sklopu projekta predviđen je i prostrani bazen,dodatnu udobnost i dozu luksuza projektu pridodaje wellness/spa centar i takozvani gentlemen's room.
Prilaz asfalt, makadam zadnjih 50m !
Struja i voda na parceli.
Vlasništvo 1/1 !
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 199.062 € · -5% (ispod prosjeka)

49.000 € Prosjek 498.000 €

Cijena / m²: 97 €/m² Prosjek: 121 €/m² · -20% (ispod prosjeka)

5 €/m² Prosjek 857 €/m²

Prosječna cijena

199.062 €

Prosječna površina

3.909,7 m²

Prosječna cijena / m²

121 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 498.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Motovun za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brkač, Kaldir.

Najjeftinije: 117 €/m² Najskuplje: 263 €/m²

Brkač 117 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brkač ima prosječno 117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.690 € i površinom oko 5.056,5 m².

Kaldir 263 €/m² +125% · 3 ogl.

Kaldir ima prosječno 263 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brkač). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 153.667 € i površinom oko 5.481,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Motovun imaju prosječnu cijenu od 199.062 € i prosječnih 121 €/m² — skuplje od Split (606 €/m²) i Zagreb (260 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	712.371 €	606 € +401%	25
Zagreb	279.667 €	260 € +115%	5
Zadar	251.928 €	199 € +64%	52
Rijeka	413.154 €	181 € +50%	165
Pula	326.681 €	151 € +25%	167
Motovun trenutni	199.062 €	121 €	82

Za zemljište (Motovun) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.062 €, prosječna površina 3.909,7 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 498.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun je 12% oglasa za zemljište (9 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 37.112 €).

Sniženih oglasa

12%

9/76

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

37.112 €

U Motovun najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 199.062 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 498.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 97 €/m², dok je prosjek za zemljište u Motovun oko 121 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Motovun iznosi 199.062 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 498.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Motovun iznosi oko 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 857 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za zemljište u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.909,7 m², s rasponom od 283,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.062 €, a prosječna površina 3.909,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.