Zemljiste, Motovun 1.965m² - 187.000 €

6

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa lijepim pogledom

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa lijepim pogledom — fotografija 2

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa lijepim pogledom — fotografija 3

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa lijepim pogledom — fotografija 4

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa lijepim pogledom — fotografija 5

Motovun okolica, građevinsko zemljište sa lijepim pogledom — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1965 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 187.000€

Površina: 1965 m2 (95 €/m2)

Udaljenost od mora: 20000m

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 97131

Opis

Istra, Motovun okolica

Prodaje se građevinsko zemljište sa lijepim pogledom u okolici Motovuna.

Površina ovog građevinskog zemljišta iznosi 1965 m2. Namjena zemljišta je stambena. Za zemljište postoji idejni projekt za izgradnju kuće sa bazenom. Zemljište je pravilnog oblika. Sa zemljišta se pruža panoramski pogled na lijepe zelene istarske brežuljke. Sva potrebna infrastruktura se nalazi odmah do prve kuće koja je udaljena svega nekoliko metara. Do zemljišta vodi ucrtani pristupni put.

Zemljište se nalazi na rubu malog i mirnog istarskog mjesta udaljenog svega nekoliko minuta od Motovuna. U blizini zemljišta se nalaze restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom na mirnu lokaciju zemljišta, zemljište je idealno kao investicija u izgradnju kuće za miran obiteljski život ili kuće za odmor za svakog onog željnog mira i privatnosti.

ID KOD AGENCIJE: 635

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 187.000 € Prosjek: 209.278 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 186.000 € · +1% (u medijani)

49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 95 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · +8% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.278 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

5.248,7 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 186.000 € (prosjek 209.278 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +127%	493 €	22
Pula	240.000 €	145 € +65%	202 €	103
Rijeka	223.000 €	136 € +55%	288 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +53%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +36%	214 €	5
Motovun trenutni	186.000 €	88 €	111 €	41

Za zemljište u Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.278 €, prosječna površina 5.248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Motovun najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 111 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 111 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.278 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.