Reklama

Otok Murter, četverosobna kuća, 125,51 m², blizu plaže

Murter

599.000€

4 869 €/m2

Tip

Kuća

Površina

123 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
599.000€
Površina
123 m2 (4 869 €/m2)
Površina zemljišta
77
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
15.11.2026
ID
119697
Reklama

Opis

Prodaje se dvojna kuća obračunske površine 125,51 m², u Murteru, na otprilike 300 m od mora. Za nekretninu je izdana uporabna dozvola, tako je odmah useljiva.

Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice, spremišta te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Uz kuću idu tri natkrivene terase, dvorište te dva parkirna mjesta.

Raspored obuhvaća prizemlje i kat. U prizemlju su hodnik, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (33,25 m²), kupaonica (5,26 m²) i spremište (3,52 m²), s izlazom na natkrivenu terasu (7,95 m²). Na katu su stubište, hodnik, tri spavaće sobe (12,10 m², 10,35 m² i 8,83 m²) te dvije kupaonice, s izlazom na dvije natkrivene terase (4,14 m² i 3,01 m²). Zatvoreni dio kuće ukupno iznosi 96,13 m² (prema zemljišnoknjižnom izvatku).

Kuća raspolaže i vlastitim dvorištem površine 77,80 m² te dva parkirna mjesta.

Murter je slikovito ribarsko mjesto i polazna točka za izlete prema NP Kornati, poznat po pješčanim i šljunčanim plažama te razvijenoj nautičkoj infrastrukturi. Šibenik je udaljen tridesetak kilometara. Otok je mostom povezan sa kopnom u Tisnom.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik po

Reklama

Tržišna analiza - Murter

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 599.000 € Prosjek: 737.600 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 599.000 € · 0% (u medijani)
440.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 4.870 €/m² Prosjek: 4.647 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.870 €/m² · 0% (u medijani)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 5.743 €/m²

Prosječna cijena

737.600 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

178,0 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.647 €/m²

Medijana: 4.870 €/m²

Raspon cijena

440.000 – 1.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Murter medijana cijene je 599.000 € (prosjek 737.600 €), a medijana po m² 4.870 €/m² (prosjek 4.647 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Murter trenutni 599.000 € 4.870 € 4.647 € 5
Zadar 599.000 € 3.265 € -33% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -49% 4.215 € 13
Zagreb 453.000 € 2.267 € -53% 2.553 € 56
Rijeka 435.000 € 2.067 € -58% 2.268 € 95
Osijek 264.600 € 1.998 € -59% 2.099 € 10

Za kuća u Murter trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.600 €, prosječna površina 178,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.647 €/m². Raspon cijena kreće se od 440.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Murter (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Murter najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Murter je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
100 – 150 m² 3 ogl. · 60%
iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Murter najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%
Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Murter

Ovaj oglas košta 599.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 737.600 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 440.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.870 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Murteru je oko 4.647 €/m², medijana 4.870 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 5.743 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Murteru iznosi 737.600 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 440.000 do 1.200.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Murteru iznosi oko 4.647 €/m², medijana je 4.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 5.743 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Murteru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,0 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 86,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Murteru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.600 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 178,0 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

599.000 €

Kontakt