Reklama

Dalmacija, otok Murter, dvojna kamena kuća, 148 m2, bazen

Murter

850.000€

5 743 €/m2

Tip

Kuća

Površina

148 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
850.000€
Površina
148 m2 (5 743 €/m2)
Površina zemljišta
204
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
15.11.2026
ID
119684
Reklama

Opis

Prodaje se stambena jedinica u dvojnoj kamenoj kući na Murteru, s vlastitim grijanim bazenom i pogledom na more iz spavaćih soba i njihovih terasa.

Nekretnina se prostire na prizemlju i I. katu, ukupne korisne površine 148,02 m² (uključujući terase), uz dodatno potkrovlje koje se koristi kao spremište. Uz kuću pripadaju vrt površine 170,16 m², bazen površine 21,00 m² i parkirališno mjesto, ukupne površine pripadaka 204,21 m².

Raspored u prizemlju obuhvaća ulaz, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, hodnik, izbu, kupaonicu i dvije terase. Na I. katu nalaze se dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica i dvije terase. Potkrovlje kuće služi kao spremište.

Kuća je izgrađena prije 7 godina. Ugrađeno je električno podno grijanje u cijeloj kući, a bazen je grijan. Energetski razred je A.

Murter je otok povezan mostom s kopnom u Tisnom, poznat po razvedenoj obali i plažama u uvalama Slanica, Podvrške i Čigrađa. Mjesto ima dugu ribarsku tradiciju te je ujedno i polazna točka za izlete prema obližnjem Nacionalnom parku Kornati. U Murteru se nalazi marina Hramina, jedna od poznatijih nautičkih baza na ovom dijelu Jadrana, a mjesto nudi i bogatu ugostiteljsku ponudu s brojnim restoranima i konobama te trgovine za svakodnevne potrebe.

Uz kuću pripada jedno parkirališno mjesto.

Vlasništvo je prema aktualnom zemljišnoknjižnom izvatku, bez upisanih tereta.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanj

Reklama

Tržišna analiza - Murter

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 737.600 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 599.000 € · +42% (iznad medijane)
440.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 5.743 €/m² Prosjek: 4.647 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.870 €/m² · +18% (iznad medijane)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 5.743 €/m²

Prosječna cijena

737.600 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

178,0 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.647 €/m²

Medijana: 4.870 €/m²

Raspon cijena

440.000 – 1.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Murter medijana cijene je 599.000 € (prosjek 737.600 €), a medijana po m² 4.870 €/m² (prosjek 4.647 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Murter trenutni 599.000 € 4.870 € 4.647 € 5
Zadar 599.000 € 3.265 € -33% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -49% 4.215 € 13
Zagreb 453.000 € 2.267 € -53% 2.553 € 56
Rijeka 435.000 € 2.067 € -58% 2.268 € 95
Osijek 264.600 € 1.998 € -59% 2.099 € 10

Za kuća u Murter trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.600 €, prosječna površina 178,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.647 €/m². Raspon cijena kreće se od 440.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Murter (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Murter najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Murter je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
100 – 150 m² 3 ogl. · 60%
iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Murter najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%
Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Murter

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 737.600 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 440.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.743 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Murteru je oko 4.647 €/m², medijana 4.870 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 5.743 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Murteru iznosi 737.600 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 440.000 do 1.200.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Murteru iznosi oko 4.647 €/m², medijana je 4.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 5.743 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Murteru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,0 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 86,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Murteru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.600 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 178,0 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt