DVOSOBNI STANOVI S POGLEDOM NA MORE, 100 M OD MORA, NIN - ŽDRIJAC
Zaton, Nin
199.999€
3 508 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 199.999€
- Površina
- 57 m2 (3 508 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 114827
Opis
Na jednoj od atraktivnijih lokacija u Ninu, u mirnom i traženom predjelu Ždrijac, u ponudi je projekt moderne novogradnje smješten svega 100 metara od mora.
Projekt je osmišljen kao suvremeni stambeni kompleks koji objedinjuje kvalitetnu gradnju, moderne sadržaje i blizinu mora. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, uz krovne terase, te ukupno 10 stambenih jedinica. Stanarima je na raspolaganju i lift.
U ponudi su jednosobni i dvosobni apartmani različitih površina i rasporeda, uključujući apartmane s privatnim vrtovima i bazenima, kao i apartmane s prostranim terasama i privatnim krovnim terasama.
DOSTUPNI APARTMANI
S1 – PRIZEMLJE - 78 m2 - dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 2 kupaonice, terasa, vrt i privatni bazen - 392.149 EUR
S2 – PRIZEMLJE - 88 m2 - dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 2 kupaonice, terasa, vrt i privatni bazen, te po dva parkirna mjesta - 406.620 EUR
S4 – 1. KAT - 53 m2 - jedna spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, terasa natkrivena i nenatkrivena, kupaonica te po dva parkirna mjesta - 199.999 EUR
S7 – 1. KAT - 53 m2 - jedna spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, terasa natkrivena i nenatkrivena, kupaonica te po dva parkirna mjesta - 199.999 EUR
S8 – 2. KAT - 205 m2 - hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te velike natkrivene terase. Pripada mu krovna terasa s pre
Tržišna analiza - Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 389.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 3.750 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
380.391 €
Medijana: 389.000 €
Prosječna površina
91,3 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.237 €/m²
Medijana: 3.750 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 5.200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 441.313 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za jednoiposoban stan u Nin medijana cijene je 389.000 € (prosjek 380.391 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 4.237 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.321 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za jednoiposoban stan u Nin trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.391 €, prosječna površina 91,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Nin (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nin je 9% oglasa za jednoiposoban stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).
Sniženih oglasa
9%
2/23
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.500 €
U Nin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Nin je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).
U Nin najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.988 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.658 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Nin
Ovaj oglas košta 199.999 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.391 €, a medijana 389.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.509 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (6%). Prosjek za jednoiposoban stan u Ninu je oko 4.237 €/m², medijana 3.750 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.821 – 8.979 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan u Ninu iznosi 380.391 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan u Ninu iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.821 do 8.979 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.391 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska