Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 550.372 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 121.000 do 1.899.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.240 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 878,1 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 40,0 do 30.785,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.372 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 878,1 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (13 oglasa, prosječno 2.372 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (2.372 €/m²), Stara Novalja (5.710 €/m²), Metajna (2.402 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67.177 €.

Lun ima prosječno 2.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.477 € i površinom oko 852,7 m². Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m². Metajna ima prosječno 2.402 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 385,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 138 oglasa), Novalja (med. 3.580 €/m², prosjek 3.240 €/m², 57 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.197 €/m², prosjek 3.172 €/m², 356 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.643 €/m², 55 oglasa).