Zemljiste, Novalja, Lun, prodaja, 636m2, 121000e, id104675

4

Zemljiste, Novalja, Lun, prodaja, 121000 €, 636 m2

Tip

Zemljiste

Površina

636 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 121.000€

Površina: 636 m2 (190 €/m2)

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 16.05.2026

ID: 104675

Opis

OTOK PAG, JAKIŠNICA - Građevinsko zemljište za gradnju vile

Građevinsko zemljište u Jakišnici, otok Pag, površine 636 m², ravno i pravilnog oblika, smješteno u neizgrađenom dijelu građevinske zone s kompletnom infrastrukturom i pristupom javnoj prometnici.

Na parceli je moguće graditi jednu samostojeću vilu etažnosti P+1+Pk, maksimalne visine 7,5 m i bruto površine do 500 m².

Minimalna udaljenost građevine od međa iznosi 3 m, od regulacijskog pravca 5 m, a uređene zelene površine moraju činiti najmanje 30% površine čestice.

Zemljište se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Jakišnice, blizu mora i turističkih sadržaja, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46259

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 2147... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 899 5705... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lun, Novalja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 121.000 € Prosjek: 469.391 € · -74% (ispod prosjeka)

32.000 € Prosjek 1.550.000 €

Cijena / m²: 190 €/m² Prosjek: 152 €/m² · +25% (iznad prosjeka)

10 €/m² Prosjek 416 €/m²

Prosječna cijena

469.391 €

Prosječna površina

8.252,3 m²

Prosječna cijena / m²

152 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 1.550.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 96 €/m² Najskuplje: 253 €/m²

Lun 224 €/m² +133% · 5 ogl.

Stara Novalja 96 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Potočnica 253 €/m² +164% · 2 ogl.

Za zemljište (Lun, Novalja) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.391 €, prosječna površina 8.252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 152 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Lun, Novalja (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Lun, Novalja

Ovaj oglas košta 121.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 469.391 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 1.550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 190 €/m², dok je prosjek za zemljište u Lun, Novalja oko 152 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 416 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Lun, Novalja iznosi 469.391 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.550.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Lun, Novalja iznosi oko 152 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 416 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljište u Lun, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.252,3 m², s rasponom od 602,0 do 37.401,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Lun, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.391 €, a prosječna površina 8.252,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.