Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 707.248 €, a medijana 534.200 €. Raspon cijena kreće se od 121.000 do 1.899.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.231 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 114 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 537,8 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 64,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.248 € (medijana 534.200 €), prosječna površina 537,8 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (14 oglasa, prosječno 2.218 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (2.218 €/m²), Stara Novalja (5.710 €/m²), Metajna (1.876 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67.775 €.

Lun ima prosječno 2.218 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 442.014 € i površinom oko 955,1 m². Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m². Metajna ima prosječno 1.876 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 557,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.778 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.965 €/m², 113 oglasa), Novalja (med. 3.162 €/m², prosjek 3.231 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).