PAG, LUN, ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE BLIZU MORA
Lun, Novalja
475.000€
207 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2286 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 475.000€
- Površina
- 2286 m2 (207 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 89384
Opis
PAG, LUN, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 2286 m2 mješovite - pretežito stambene namjene, uz glavnu cestu u blizini centra. Teren je pravilnog oblika blago nakošen. Udaljen je svega 200 m od mora i do svih bitnih sadržaja. Idealna prilika za investiciju!
Novalja - smještena na sjeverozapadnom dijelu otoka Paga, glavna luka i turističko središte otoka. Iako je zbog prekrasnih plaža uspjela kao odredište obiteljskog turizma, Novalja je danas poznata kao odredište mladih željnih neobuzdane ljetne zabave. Plaža Zrće, koja je epicentar ovog novog trenda, naziva se i "hrvatskom Ibizom" i tu zabavi nikad kraja.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 ... Prikaži broj
toni@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6028
Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Lun, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 363.000 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 190 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
387.167 €
Medijana: 363.000 €
Prosječna površina
4.931,7 m²
Medijana: 2.280,0 m²
Prosječna cijena / m²
202 €/m²
Medijana: 190 €/m²
Raspon cijena
121.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Lun ima prosječno 231 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 377.786 € i površinom oko 1.788,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novalja medijana cijene je 363.000 € (prosjek 387.167 €), a medijana po m² 190 €/m² (prosjek 202 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Lun, Novalja trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.167 €, prosječna površina 4.931,7 m², a prosječna cijena po m² oko 202 €/m². Raspon cijena kreće se od 121.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Lun, Novalja (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lun, Novalja je 22% oglasa za zemljište (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.500 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
12.500 €
U Lun, Novalja najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Lun, Novalja
Ovaj oglas košta 475.000 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 387.167 €, a medijana 363.000 €. Tržišni raspon kreće se od 121.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 208 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za zemljište u Lun, Novalja je oko 202 €/m², medijana 190 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lun, Novalja iznosi 387.167 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 121.000 do 650.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lun, Novalja iznosi oko 202 €/m², medijana je 190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 416 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za zemljišta u Lun, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.931,7 m² (medijana 2.280,0 m²), s rasponom od 622,0 do 30.785,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lun, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.167 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 4.931,7 m² (medijana 2.280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
571.500 € 250 €/m²
OTOK PAG, JAKIŠNICA - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji, 250m od mora
Lun, Novalja
- 2286 m²
363.000 € 190 €/m²
OTOK PAG, JAKIŠNICA - Građevinska zemljišta na odličnoj lokaciji
Lun, Novalja
- 1908 m²
285.000 € 114 €/m²
OTOK PAG, LUN - Građevinsko zemljište s idejnim projektom i pogledom na more
Lun, Novalja
- 2500 m²
