Novo u ponudi! Prodajemo veliku kuću sa 5 odvojenih apartmana. Kuća se s...
Novi Vinodolski
750.000€
3 409 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 220 m2 (3 409 €/m2)
- Površina zemljišta
- 540
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 100841
Opis
Novo u ponudi!
Prodajemo veliku kuću sa 5 odvojenih apartmana. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata. Ova predivna višekatnica je izvrsna prilika za investiciju. Kuća je kategorizirana i iznajmljuje se tokom ljetnog perioda.
Udaljena je samo 1000m od prekrasnih plaža sa čistim morem i centra mjesta pored Novog Vinodolskog, Klenovice.
U prizemlju se nalazi apartman sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonom i velikom terasom.
Na prvom katu se nalaze dva zasebna apartmana, svaki sa jednom spavaćom sobom, hodnikom, dnevnim boravkom sa kuhinjom i velikim terasama sa kojih se pruža prekrasni pogled na more.
Drugi kat, također uključuje dva apartmana, sa spavaćom sobom, kuhinjom i dnevnim boravkom, kupaonom i terasama. Stanovi na drugom katu su renovirani, sa novim namještajem.
Svi apartmani imaju prekrasan pogled na more, kompletno su namješteni i imaju dio okućnice ispred apartmana sa mjestom za opuštanje i roštiljanje. Također, jedan dio vrta se korisiti za uzgoj mediteranskog bilja i povrća i oko kuće se nalazi više stabala voćki.
Ispred kuće se nalazi parking sa 4 parkirna mjesta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 509.500 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 2.780 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
641.621 €
Medijana: 509.500 €
Prosječna površina
217,0 m²
Medijana: 199,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 2.780 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Povile i dr..
Klenovica ima prosječno 2.949 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.357 € i površinom oko 285,8 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.084 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 761.250 € i površinom oko 189,4 m².
Povile ima prosječno 4.822 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 145,5 m².
Ledenice ima prosječno 2.207 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novi Vinodolski medijana cijene je 509.500 € (prosjek 641.621 €), a medijana po m² 2.780 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Novi Vinodolski trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 641.621 €, prosječna površina 217,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novi Vinodolski je 19% oglasa za kuća (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 87.881 €).
Sniženih oglasa
19%
18/96
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
87.881 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 641.621 €, a medijana 509.500 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.409 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Novi Vinodolski je oko 3.107 €/m², medijana 2.780 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 815 – 12.916 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Novi Vinodolski iznosi 641.621 €, a medijana 509.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.800.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Novi Vinodolski iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 2.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 815 do 12.916 €/m².
Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za kuće u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 217,0 m² (medijana 199,0 m²), s rasponom od 51,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 641.621 € (medijana 509.500 €), prosječna površina 217,0 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska